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Haus kaufen in Irchenrieth
Der Markt für Häuser in Irchenrieth: Daten und Fakten im Überblick
Irchenrieth, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Irchenrieth
Wenn du den Kauf eines Hauses in Irchenrieth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Irchenrieth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Irchenrieth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2096 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1928 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Irchenrieth
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preissenkung von -1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.
Diese Trends könnten Käufer darauf hinweisen, dass sich der Markt stabilisiert, was eine interessante Gelegenheit für Investitionen bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Irchenrieth zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Irchenrieth eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Irchenrieth ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Waldnaab im Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 92699 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Irchenrieth ein idyllisches Dorf im ländlichen Raum. Die Ruhe und der enge Gemeinschaftssinn machen den Ort besonders attraktiv für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen.
Wo liegt Irchenrieth und wie ist die Verkehrsanbindung?
Irchenrieth liegt im Nordosten Bayerns, in der Nähe der tschechischen Grenze und unweit von Weiden in der Oberpfalz. Dank der nahegelegenen Bundesstraße B22 ist Weiden in etwa 15 Minuten zu erreichen, was berufstätigen Pendlern angenehm kurze Fahrtzeiten beschert. Diese gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht die ländliche Gemeinde für Viele besonders interessant. Zudem befinden sich einige Waldgebiete in der Umgebung, die sich hervorragend für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten eignen.
Was macht Irchenrieth lebenswert?
Das Leben in Irchenrieth ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einer entspannten Atmosphäre. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die das Gebiet sowohl für Abenteuerlustige als auch für Ruhesuchende attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote findet man im benachbarten Weiden, sodass alle wichtigen Bedürfnisse schnell und unkompliziert abgedeckt werden können. Diese Nähe zu städtischen Angeboten in Kombination mit der Ruhe des ländlichen Lebensstils macht Irchenrieth besonders lebenswert für Familien.
Welche Ortsteile sind für Hauskäufer interessant?
Irchenrieth selbst ist ein kleiner Ort und bietet vor allem innerhalb des Dorfes familienfreundliche Wohnlagen. Die bestehenden Wohngebiete sind geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und viel Grün, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit eigenem Garten sind. Besonders die peripheren Bereiche, welche sich durch größere Grundstücke auszeichnen, locken Hauskäufer an, die der Hektik der Stadt entkommen möchten und ein Leben im Grünen bevorzugen.
Fazit: Irchenrieth für Hauskäufer
Irchenrieth stellt einen idealen Wohnort für Hauskäufer dar, die Wert auf eine ruhige Umgebung in Kombination mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen legen. Familien finden hier eine ländliche Idylle mit guter Nachbarschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Weiden und dessen umfassender Infrastruktur bietet den Komfort, im Grünen zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Insgesamt bietet Irchenrieth eine hohe Lebensqualität für Familien, die einen sicheren Ort zum Wohnen suchen und in eine langfristige Investition im ländlichen Bayern interessiert sind.