13 Häuser kaufen in Wasserburg am Inn, Rosenheim

Haus kaufen in Wasserburg am Inn

Der Markt für Häuser in Wasserburg am Inn: Daten und Fakten im Überblick

Wasserburg am Inn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wasserburg am Inn findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 107 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wasserburg am Inn stammen aus dem Zeitraum von 1935 - 1966, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Wasserburg am Inn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wasserburg am Inn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wasserburg am Inn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wasserburg am Inn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4145 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4519.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wasserburg am Inn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wasserburg am Inn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wasserburg am Inn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wasserburg am Inn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wasserburg am Inn ist eine malerische Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rosenheim mit der Postleitzahl 83512. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die Stadt einen charmanten Mix aus historischer Architektur und moderner Lebensqualität. Die Lage am Inn verleiht Wasserburg seinen einzigartigen Charakter und macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen.

Wo liegt Wasserburg am Inn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Süden Bayerns, ist Wasserburg am Inn etwa 55 Kilometer von München entfernt und bietet eine idyllische Landschaft mit direkter Lage am Fluss Inn. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Über die benachbarte A94 und B304 erreichst du schnell München oder die 40 Kilometer entfernte Großstadt Rosenheim. Der Bahnhof Wasserburg (Inn) Reitmehring sichert die Anbindung an das regionale Bahnnetz und eröffnet eine direkte Verbindung nach München. Somit bietet sich die Stadt für Berufspendler an, die in der Region arbeiten und dennoch in einem ruhigen Umfeld wohnen wollen.

Was macht Wasserburg am Inn lebenswert?

Der historische Stadtkern von Wasserburg am Inn mit seinen engen Gassen und farbenprächtigen Bürgerhäusern fasziniert Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Rathaus sowie der Kriegerdenkmalplatz sind nur einige der beliebten Orte für kulturelle und soziale Veranstaltungen. Familien schätzen die zahlreichen Kindereinrichtungen und Schulen in der Umgebung. Spaziergänge entlang des Flusses Inn, Radtouren und Wanderungen bieten Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Stadt vereint eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die entlang der Innstraße angesiedelt sind. Die Umgebung verspricht eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wasserburg am Inn besteht aus mehreren Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:

• Innenstadt: Hier finden sich klassische Altbauwohnungen und renovierte Bürgerhäuser, ideal für Hauskäufer, die das historische Flair und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen suchen.
• Reitmehring: Ein familienfreundliches Wohngebiet mit modernen Einfamilienhäusern und kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und grünes Wohnumfeld legen.
• Attel: Bekannt für seine Natur und die Klosteranlage, bietet dieser Stadtteil eine Ruheoase, perfekt für Naturliebhaber und all jene, die der Hektik der Stadt entkommen möchten.

Diese Stadtteile gewährleisten eine ruhige Wohnlage mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel. Sie sind perfekt geeignet für Familien, aber auch für Pendler, die eine schnelle Anbindung an München und die Umgebung benötigen.

Fazit: Wasserburg am Inn für Hauskäufer

Dank seiner charmanten Lage am Inn und seiner reichen Geschichte, bietet Wasserburg am Inn genau die richtige Balance zwischen moderner Infrastruktur und historischem Ambiente. Unterschiedliche Stadtteile gewährleisten vielfältige Wohnmöglichkeiten in einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld. Besonders Familien profitieren von den guten Schulen und den Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Für Hauskäufer ist Wasserburg am Inn die ideale Wahl, um ein ruhiges Eigenheim in einer malerischen Umgebung zu schaffen, während eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz den Alltag erleichtert und die Arbeitswege in die Umgebung angenehm gestaltet.