7 Häuser kaufen in Thurnau (95349), Kulmbach

Haus kaufen in Thurnau

Der Markt für Häuser in Thurnau: Daten und Fakten im Überblick

Thurnau, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Thurnau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Thurnau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Thurnau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Thurnau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1669 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2698 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Thurnau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Thurnau eine positive Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten Preissenkung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Thurnau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Thurnau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Thurnau ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Kulmbach in Bayern und bekannt für seine historische Architektur und malerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 95349 und einer Bevölkerung von rund 4.000 Einwohnern bietet sich Thurnau als ruhiger Wohnort an. Diese Landidylle mit einer ansprechenden Mischung aus Natur und Tradition könnte für Familien und Paare auf der Suche nach einem Einfamilienhaus im Grünen ideal sein.

Wo liegt Thurnau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Thurnau liegt in der wunderschönen Region Oberfranken, nur wenige Kilometer von der Stadt Bayreuth entfernt. Die A70 Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in nahegelegene Städte wie Kulmbach und Bayreuth, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Region ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, was zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der naturbelassenen Umgebung bietet. Trotz der ruhigen Lage bleibt Thurnau durch seine gute Verkehrsanbindung stark mit urbanen Zentren verbunden.

Was macht Thurnau lebenswert?

Thurnau ist bekannt für sein beeindruckendes Schloss Thurnau, das eine lange Geschichte hat und das Stadtbild prägt. Das Leben in dieser historischen Kulisse bietet Einwohnern die Möglichkeit, ein Teil der Traditionen und Gemeinschaftsaktivitäten zu sein. In Sachen Bildung und Freizeit gibt es diverse Angebote: Kindergarten und Grundschule sind für junge Familien wichtig, während verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten von Fußball bis Tennis Kindern und Erwachsenen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bieten. Zudem besticht Thurnau durch kleine, persönliche Geschäfte und Cafés in der malerischen Altstadt, wo man entspannt bummeln und verweilen kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Thurnau teilt sich in mehrere Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme mitbringen. Besonders für Hauskäufer attraktiv sind:

• Kernstadt Thurnau: Hier befinden sich viele der historischen Gebäude, die den Charme des Ortes ausmachen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es besonders für Familien interessant.
• Dorfgebiete: Die umliegenden Dörfer bieten größere Grundstücke und mehr Ruhe, ideal für Familien, die sich nach einem großflächigen Haus mit Garten und Naturumgebung sehnen.

Die Kombination aus diesen Stadtteilen bietet ruhiges Wohnen mit praktischem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und stellt sicher, dass es für verschiedene Lebensstile passende Optionen gibt.

Fazit: Thurnau für Hauskäufer

Thurnau bietet Hauskäufern eine perfekte Mischung aus idyllischem Landleben und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die gut erhaltene historische Architektur und die starke Gemeinschaft schaffen ein einzigartiges Umfeld für Familien, die in einem sicheren und familiären Umfeld eine Heimat suchen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu anderen größeren Städten, ohne dass du auf die Ruhe der Naturumgebung verzichten musst. Thurnau ist ideal für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen, ohne dabei auf urbane Vorteile zu verzichten.