Häuser kaufen in Spatzenhausen, Garmisch-Partenkirchen

Haus kaufen in Spatzenhausen

Der Markt für Häuser in Spatzenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Spatzenhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen ansprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Spatzenhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spatzenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spatzenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spatzenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4198 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5894 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Spatzenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass es in Spatzenhausen eine interessante Gelegenheit für Käufer gibt, die möglicherweise von den rückläufigen Preisen profitieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spatzenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spatzenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spatzenhausen ist eine idyllische Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Mit den Postleitzahlen 82418 und 82447 hat Spatzenhausen weniger als 1.000 Einwohner und bietet somit den Charme einer kleinen, ruhigen und naturnahen Ortschaft. Diese Attraktivität zieht besonders Familien und Menschen an, die eine entspannte Lebensweise in einem ländlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Spatzenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der malerischen Region Bayern, bietet Spatzenhausen eine ruhige Lage inmitten von Wiesen und Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, nahe gelegene Seen und die beeindruckenden Alpen, die sich in der Ferne erheben. Obwohl Spatzenhausen selbst sehr ländlich ist, ist es dennoch gut erreichbar. Über die Bundesstraße B2 gelangst du schnell in angrenzende Städte wie Murnau am Staffelsee, das circa 8 Kilometer entfernt liegt. München ist etwa eine Autostunde entfernt, was das Pendeln dorthin durchaus machbar macht. ÖPNV-Verbindungen bestehen hauptsächlich über Regionalbusse, die dich flexibel durchs Umland bringen.

Was macht Spatzenhausen lebenswert?

Spatzenhausen besticht durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Hier findest du einen Lebensstil geprägt von entspannter ländlicher Gemeinschaft und traditionellen bayerischen Werten. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Wanderwegen machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Familien, die gern in der Natur aktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten und das kulturelle Angebot findest du im nahegelegenen Murnau, das aufgrund seiner Kunstgeschichte mit Namen wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky bekannt ist. Für Familien vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel Spielplätze und kinderfreundliche Einrichtungen in den Nachbargemeinden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Spatzenhausen verhältnismäßig klein ist, gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, aber das ländliche Umfeld bietet großzügige Grundstücke und Raum für individuelle Eigenheimprojekte. Die Möglichkeiten reichen von traditionellen bayerischen Häusern mit viel Holz und Naturstein über moderne Neubauten. Hauskäufer, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Umgebung legen, finden hier perfekte Bedingungen für ein familienfreundliches Zuhause. Familien schätzen die vorhandenen Möglichkeiten und die Nähe zu Grundschulen und Kindergärten in den benachbarten Ortschaften.

Fazit: Spatzenhausen für Hauskäufer

Spatzenhausen bietet all jene Vorteile, die das Leben auf dem Lande auszeichnen, gepaart mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen in Murnau und München. Die atemberaubende Landschaft schafft eine wohltuende Atmosphäre zum Leben und Aufwachsen von Kindern. Für Hauskäufer ist Spatzenhausen besonders ansprechend wegen seines ruhigen Umfelds, seiner unmittelbaren Nähe zur Natur und den Freiräumen für vielfältige Immobilienprojekte. Wer eine beständige Umgebung sucht, die Gelassenheit und Freiraum mit der Erreichbarkeit der Stadtgestaltung vereint, wird in Spatzenhausen ein optimales Wohnumfeld finden.