1 Haus kaufen in Habach, Weilheim-Schongau

Haus kaufen in Habach

Der Markt für Häuser in Habach: Daten und Fakten im Überblick

Habach, eine aufstrebende Gemeinde in Oberbayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Habach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Habach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Habach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Hier sind die Immobilienpreise in Habach:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3432 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5452 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Habach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um -2.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen Rückgang von -2.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Habach vor Herausforderungen steht. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, in eine Region mit möglichen Verhandlungsspielräumen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Habach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Habach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Habach ist eine idyllische Landstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Mit nur etwa 1.100 Einwohnern gehört sie zu den beschaulichen Gegenden in der Region Bayern. Die Postleitzahl 82392 deckt den Großteil der Gemeinde ab, die besonders für all jene attraktiv ist, die ländliches Leben mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Perfekt für Hauskäufer, die eine ruhige, sichere Umgebung für ihre Familie bevorzugen.

Wo liegt Habach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Habach befindet sich südwestlich von München und nordwestlich von Garmisch-Partenkirchen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre sanften Hügel und weiten Felder besticht. Die Nähe zur Autobahn A95 erlaubt eine zügige Anbindung an die Metropole München innerhalb von etwa 45 Minuten Fahrzeit, was Pendlern hervorragende Möglichkeiten bietet. Zudem ist die Umgebung reich an charmanten Dörfern und Städten, die eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Naturpark Ammergebirge lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein.

Was macht Habach lebenswert?

Das Leben in Habach ist durch seine ländliche Ruhe und die harmonische Gemeinschaft geprägt. Die Gemeinde bietet familienfreundliche Rahmenbedingungen mit Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Deine Einkäufe des täglichen Bedarfs kannst du in nahegelegenen Geschäften oder dem lokalen Wochenmarkt in den umliegenden Orten erledigen. Erholung und Entspannung bieten der Habacher Weiher und ausgedehnte Spazierwege entlang der Ammer. Kulinarisch kannst du regionale Spezialitäten in Gasthöfen der Umgebung genießen, und kulturell bereichern Veranstaltungen im Dorfleben das Jahr, von traditionellen Festen bis hin zu saisonalen Märkten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Habach punktet mit einer einheitlichen Ländlichkeit, die in mehreren kleinen Ortsteilen lebendig wird. Besonders für Familien bieten sich hier die Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten an, die in der gesamten Gemeinde verteilt zu finden sind. Besonders attraktiv ist der Hauptort Habach selbst, wo du die meisten öffentlichen Einrichtungen findest. Die Nähe zu Weilheim bietet zudem weitere Optionen für Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Du findest hier ein Umfeld, das durch freundliche Nachbarschaften und eine aktive Ortsgemeinschaft besticht.

Fazit: Habach für Hauskäufer

Habach bietet eine einzigartige Lebensqualität für Hauskäufer, die ländliches Leben mit einer guten Anbindung an den urbanen Raum kombinieren möchten. Die Nähe zu München und Garmisch-Partenkirchen, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die ruhige Lebensweise machen Habach zu einer idealen Wahl für Familien und Naturfreunde. Ob es der reizvolle Mix aus Natur, Kultur und familiärer Atmosphäre ist, oder die soliden Immobilienoptionen – Habach ist für alle, die ein Zuhause in einer sicheren und freundlichen Umgebung suchen, genau der richtige Ort. Hier kannst du dir den Traum eines Eigenheims mitten im Grünen erfüllen.