11 Häuser kaufen in Selbitz (95152), Hof

Haus kaufen in Selbitz

Der Markt für Häuser in Selbitz: Daten und Fakten im Überblick

Selbitz, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Häuser in Selbitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Selbitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Selbitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Selbitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1134 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt liegen die Preise bei etwa €1375 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Selbitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Selbitz derzeit eine stabile Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Preisreduktion im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Selbitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Selbitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Selbitz, eine charmante Kleinstadt im nordfränkischen Landkreis Hof, liegt im Bundesland Bayern und ist bekannt für ihre idyllische Landschaft. Mit der Postleitzahl 95152 umfasst Selbitz etwa 4.200 Einwohner, was sie zu einer ausgezeichneten Heimat für Familien macht, die Ruhe und eine enge Gemeinschaft schätzen.

Wo liegt Selbitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Frankenwald, bietet Selbitz eine ideale Anbindung an die B173, die eine schnelle Verbindung nach Hof und anderen umliegenden Städten gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man Hof in etwa 20 Minuten, was diesen Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Auch die Nähe zur Autobahn A9 erleichtert die Mobilität zu größeren Städten weiter südlich. Die Umgebung ist geprägt von satten Wäldern und sanften Hügeln, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Für die tägliche Mobilität stehen zudem regionale Busverbindungen zur Verfügung, die einen bequemen Zugang zu nahegelegenen Ortschaften bieten.

Was macht Selbitz lebenswert?

Selbitz zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet diverse Freizeitaktivitäten, die besonders für Familien attraktiv sind. Der Frankenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Selbitzer See im Sommer Badespaß für Groß und Klein bietet. Bildungsangebote umfassen eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, die eine gezielte Förderung der Jüngsten gewährleisten. Die Stadt bietet zudem eine gute Grundversorgung an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine regionale Läden. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Vereinsleben und regelmäßige lokale Veranstaltungen, die die Gemeinschaft von Selbitz stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Selbitz bietet verschiedene Stadtteile und Wohngebiete, die jeweils ihren individuellen Charme haben. Für Hauskäufer sind folgende Ortsteile interessant:

• Lichtenberg: Ein ruhiger, naturnaher Stadtteil mit zahlreichen Einfamilienhäusern und Gärten, ideal für Familien, die eine grüne Umgebung schätzen.
• Saas: Bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für junge Familien, die Komfort und Gemeinschaft suchen.
• Siedlung: Eine moderne Wohngegend mit Neubauten, die bei Berufspendlern und jungen Paaren beliebt ist, die Wert auf zeitgemäße Architektur legen.

Diese Viertel bieten familienfreundliche Wohnanlagen, gepflegte Umgebung und Zugang zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhigen Straßen und großzügigen Grundstücke machen Selbitz zu einem erstklassigen Ziel für all jene, die nach einem stabilen Wohnumfeld suchen.

Fazit: Selbitz für Hauskäufer

Selbitz bietet mit seiner Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer. Ob Jung oder Alt, die Stadt begrüßt ihre Bewohner mit offener Gemeinschaft und bester Infrastruktur. Familien finden hier eine sichere und kinderfreundliche Umgebung vor, während die Nähe zu großen Straßen und urbanen Zentren die Flexibilität im Arbeitsalltag gewährleistet. Mit seinen vielfältigen Wohnoptionen und der Nähe zur Natur ist Selbitz ein attraktives Ziel für all jene, die ein langlebiges Familienleben im Grünen suchen.