9 Häuser kaufen in Geroldsgrün, Hof

Haus kaufen in Geroldsgrün

Hausmarkt in Geroldsgrün: Daten und Fakten im Überblick

Geroldsgrün, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Geroldsgrün findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser bieten typischerweise Wohnflächen von 99 - 293 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Geroldsgrün stammen aus dem Zeitraum von 1934 - 1975, was zu einem interessanten Mix aus traditionellem und modernem Wohnstil führt.

Preise für Häuser in Geroldsgrün

Wenn du den Kauf eines Hauses in Geroldsgrün in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geroldsgrün als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geroldsgrün zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1496 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €830 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Geroldsgrün

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterhin positiv entwickelt, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geroldsgrün eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geroldsgrün zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geroldsgrün eine gute Stadt für Hauskäufer?

Geroldsgrün ist eine kleine Landstadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Mit der Postleitzahl 95179 und einer Einwohnerzahl von knapp über 3.000 bietet diese Gemeinde eine idyllische und ruhige Umgebung für Familien und Hauskäufer, die nach einem häuslichen Refugium in der Natur suchen. Geroldsgrün überzeugt durch seine charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zu Naturschutzgebieten.

Wo liegt Geroldsgrün und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Norden Bayerns, befindet sich Geroldsgrün in der Nähe des Frankenwaldes, einem Gebiet mit waldreichen Hügeln und Tälern. Größere Städte wie Hof und Kronach sind mit dem Auto in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar, was Geroldsgrün zu einem attraktiven Standort für Pendler macht, die täglich nach urbanen Zentren reisen müssen.

Obwohl Geroldsgrün keine direkte Anbindung zum Autobahnnetz bietet, ist es über Landstraßen gut erreichbar. Die B173 und B2 in der Nähe bieten Verbindungen zu größeren Verkehrswegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, daher ist ein Auto für die Mobilität von Vorteil, insbesondere für Familien, die in der Umgebung bleiben möchten.

Was macht Geroldsgrün lebenswert?

Geroldsgrün überzeugt durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Naturparks wie dem Naturpark Frankenwald, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Für Familien ist der ruhige Lebensstil und die Nähe zur Natur ein großer Pluspunkt. Klassische bayerische Gaststätten bieten lokale Kulinarik, die du genießen kannst, und kleinere Geschäfte versorgen dich mit dem täglichen Bedarf.

Die Gemeinde pflegt eine starke Gemeinschaft und veranstaltet regelmäßig lokale Feste und Events, die dir ein Gefühl von Zugehörigkeit und Verbundenheit vermitteln können. Für Kinder bietet Geroldsgrün naturnahe Spielplätze und angrenzende Wälder, welche ein ideales Umfeld für outdoor Freizeitaktivitäten schaffen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Geroldsgrün selbst ist in mehrere Ortsteile untergliedert, darunter Langenbach, Steinbach und Geroldsgün, die jeweils unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten.

• Geroldsgün Zentrum: Der Hauptortsteil bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Einfamilienhäusern. Hier bist du zentral und hast kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
• Langenbach: Bekannt für seine ruhige ländliche Atmosphäre und großzügigen Grundstücke. Ideal für Familien, die einen großen Garten möchten.
• Steinbach: Ein ruhiger Ortsteil mit vielen Naherholungsmöglichkeiten und direktem Zugang zur Natur.

Jeder Ortsteil in Geroldsgrün bietet Hauskäufern unterschiedliche Möglichkeiten, aber alle teilen die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Nachbarschaft.

Fazit: Geroldsgrün für Hauskäufer

Geroldsgrün ist die perfekte Wahl für alle, die ein Eigenheim in idyllischer Lage suchen. Familien schätzen hier die Ruhe, die naturnahe Umgebung und die starke Gemeinschaft. Die Nähe zu größeren Städten erleichtert den Alltag für Pendler, während die lokale Infrastruktur für alles Nötige sorgt. Geroldsgrün bietet dir eine hohe Lebensqualität in einer einzigartigen ländlichen Umgebung, die dir und deiner Familie ein gemütliches und naturnahes Wohnerlebnis ermöglicht.