Häuser kaufen in Schwifting, Landsberg am Lech

Haus kaufen in Schwifting

Der Markt für Häuser in Schwifting: Daten und Fakten im Überblick

Schwifting, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Schwifting

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwifting in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwifting als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwifting zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4149 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3917.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwifting

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -2.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich ebenfalls zurückgezogen, mit einem Preisrückgang von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Dieser Abwärtstrend könnte für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen bedeuten, und es ist wichtig, persönliche finanzielle Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwifting zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwifting eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwifting, ein charmantes Dorf in Bayern, liegt in der idyllischen Region Landsberg am Lech. Mit der Postleitzahl 86940 und knapp 1.000 Einwohnern gehört Schwifting zu den Landstädte Bayerns. Es ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen.

Wo liegt Schwifting und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwifting liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich der Stadt Landsberg am Lech und profitiert von einer angenehmen Nähe zur B17, einer wichtigen Verkehrsader. Diese Verbindung ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Landsberg und weiter bis nach Augsburg, das etwa 40 Kilometer entfernt ist. Die Nähe zu größeren Städten bietet eine gute Kombination aus dörflicher Ruhe und städtischem Komfort. Für Pendler kann die Anbindung an die A96 Autobahn in Richtung München, ca. 50 Kilometer entfernt, interessant sein.

Was macht Schwifting lebenswert?

Schwifting bietet eine idyllische Lage mit Besonderheiten wie der malerischen Umgebung, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Wäldern, ideal für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten im Freien. Der nahe gelegene Lechsee und Ammersee bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der näheren Umgebung finden sich zudem verschiedene Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen, die zur Gemeinsamkeit in der Region beitragen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwifting selbst ist primär aus einem Kernort zusammengesetzt, der von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Das Dorf bietet ein entspanntes Wohnumfeld in gut gepflegten Straßen und Wohnvierteln, die durch Einfamilienhäuser und größere Grundstücke geprägt sind. Es zieht vor allem Familien an, die Wert auf eine friedliche Atmosphäre und Nachbarschaft legen. Zudem ist die Wohngegend als sicher und kinderfreundlich bekannt, was als ideal gilt für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem langfristigen und behüteten Zuhause sind.

Fazit: Schwifting für Hauskäufer

Insgesamt bietet Schwifting eine attraktive, ruhige Umgebung mit dem Charme eines Dorfes und ausreichend Raum für private Gärten und das Familienleben. Die Nähe zu Landsberg am Lech und die gute Verkehrsanbindung machen es zudem zu einem günstigen Ausgangspunkt für Berufspendler, die das städtische Treiben vermeiden möchten. Mit seinen natürlichen Vorzügen und der familienfreundlichen Umgebung ist Schwifting eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die ein Einfamilienhaus in der Region suchen.