Haus kaufen in Penzing
Der Markt für Häuser in Penzing: Daten und Fakten im Überblick
Penzing, eine aufstrebende Gemeinde im Auerbergland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Penzing findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 187 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Penzing stammen aus einem modernen Zeitraum von 2016 - 2024, was zu einem zeitgemäßen Wohnambiente führt.
Preise für Hauskäufe in Penzing
Wenn du den Kauf eines Hauses in Penzing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Penzing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Penzing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4090 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4331 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Penzing
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt war rückläufig, mit einem Preissinken von -2.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends können darauf hinweisen, dass der Markt stabil ist und sich langsam erholt. Käufer könnten daher die Möglichkeit haben, in einer wachsenden Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Penzing zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Penzing eine gute Stadt für Hauskäufer?
Penzing ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 86929 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 Bewohnern zählt Penzing zu den Landstädten. Dieses malerische Dorf ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Stadt suchen und dennoch gute Verbindungen zu urbanen Zentren schätzen.
Wo liegt Penzing und wie ist die Verkehrsanbindung?
Penzing liegt malerisch in der oberbayrischen Landschaft, etwa 50 Kilometer westlich von München und ungefähr 35 Kilometer südlich von Augsburg. Die Anbindung an die Großstädte ist dank der nahegelegenen Autobahn A96 und der Bundesstraße B17 sehr gut. Damit ist München in ca. 45 Minuten und Augsburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Pendler steht der Bahnhof in Landsberg am Lech zur Verfügung, von wo aus Züge regelmäßig in Richtung München und Augsburg verkehren. Die Region ist allgemein als verkehrsgünstig bekannt, was Penzing zu einem attraktiven Standort für Berufstätige macht, die in der Region arbeiten und trotzdem von einer idyllischen Wohnlage profitieren möchten.
Was macht Penzing lebenswert?
Die ruhige und naturnahe Lage macht Penzing zu einem idealen Wohnort für Familien, die viel Wert auf ein grünes Umfeld legen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Ammersee, der eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder gemütliche Spaziergänge am Seeufer bietet. Penzing selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen in zentraler Lage.
Lokale Restaurants und Cafés bieten bayrische Gemütlichkeit und laden zu geselligen Treffen ein. Die Nähe zu Erholungsgebieten verleiht dem Ort zusätzliche Attraktivität für alle, die Natur und aktive Freizeitgestaltung schätzen. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den dörflichen Charakter unterstreichen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Penzing besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen. Besonders hervorzuheben sind:
- Dorf Penzing: Der zentrale Ortsteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grünfläche, was ihn besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Hier findest du neben ruhigen Wohnstraßen auch direkte Anbindungsmöglichkeiten zum nächsten Bahnhof.
- Epfenhausen: Ein eher ländlicher Teil, bekannt für seine landwirtschaftlichen Betriebe und weitläufigen Felder. Ideal für Naturliebhaber, die in unmittelbarer Nähe zur freien Natur leben möchten.
- Oberbergen und Untermühlhausen: Diese Ortsteile bieten eine Mischung aus Neubauten und traditionellen Häusern, perfekt für jene, die ein charmantes dörfliches Umfeld mit moderner Ausstattung suchen.
Alle Ortsteile bieten eine freundliche Nachbarschaft und sind bestens für Familien geeignet. Die Nähe zu Kindergärten und weiterführenden Schulen macht Penzing wiederum attraktiv für junge Eltern, die Wert auf eine gute Bildung für ihre Kinder legen.
Fazit: Penzing für Hauskäufer
Penzing bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Der Mix aus ländlichem Charakter, naturnaher Umgebung und zugleich exzellenter Verkehrsanbindung macht Penzing zu einem erstklassigen Wohnort. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauten. Für Hauskäufer, die nach einer harmonischen Verbindung von Natur, Gemeinschaft und städtischer Erreichbarkeit suchen, stellt Penzing eine ausgezeichnete Wahl dar.