25 Häuser kaufen in Landsberg am Lech (86899), Landsberg am Lech

Haus kaufen in Landsberg am Lech

Der Markt für Häuser in Landsberg am Lech: Daten und Fakten im Überblick

Landsberg am Lech, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Landsberg am Lech findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 116 - 163 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Landsberg am Lech sind überwiegend zwischen 1967 - 1988 erbaut, was vielfältige architektonische Stile bietet.

Preise für Hauskäufe in Landsberg am Lech

Wenn du den Kauf eines Hauses in Landsberg am Lech in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Landsberg am Lech als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Landsberg am Lech zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4631 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5176 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Landsberg am Lech

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Landsberg am Lech eine gewisse Stabilität zeigt, jedoch auf einem leichten Rückgang basiert. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in ein potenziell attraktives Objekt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Landsberg am Lech zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Landsberg am Lech eine gute Stadt für Hauskäufer?

Landsberg am Lech, eine malerische Kleinstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern, gehört zum gleichnamigen Landkreis. Mit der Postleitzahl 86899 und etwa 29.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Landsberg am Lech einen ansprechenden Mix aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches und grünes Umfeld schätzen.

Wo liegt Landsberg am Lech und wie ist die Verkehrsanbindung?

Landsberg am Lech befindet sich etwa 55 Kilometer westlich von München und 38 Kilometer südlich von Augsburg, in der Nähe der Ammersee-Region. Dank der Autobahn A96 ist die Stadt zügig an die bayerischen Metropolen angebunden, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Innerhalb von etwa 40 Minuten ist München mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Landsberg am Lech weiter verbessert, von dem aus regelmäßig Regionalzüge nach München und Augsburg verkehren.

Die geografische Lage am Lech verleiht der Stadt ein besonderes Flair und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der weitläufige Lechpark und die vielfältige Seenlandschaft in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Was macht Landsberg am Lech lebenswert?

Landsberg am Lech zählt zu den charmantesten Städten Bayerns. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gebäuden, der berühmten Bayertor und der imposanten Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt wirkt wie ein lebendiges Freilichtmuseum. Als kulturelles Zentrum der Region bietet Landsberg ein breites Angebot an Museen, Theatern und Kinos, die das Stadtleben bereichern.

Für Familien ist die hervorragende Bildungsinfrastruktur attraktiv. Es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, die für junge Familien wichtig sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt und in modernen Einkaufszentren vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Gemütliche Cafés, traditionelle Wirtshäuser und gute Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Landsberg am Lech überzeugt mit verschiedenen Stadtteilen, die jeweils ihren individuellen Charme haben. Besonders interessant sind:

• Altstadt: Historisches Flair trifft auf modernes Wohnen. Hier ziehen die malerischen Gassen und historischen Gebäude viele an, die urbanes und dennoch gemütliches Leben schätzen.
• Westend: Ein familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten. Ideal für Familien, die viel Wert auf erschwingliches und angenehmes Wohnen legen.
• Kaufering: Ein ruhiger, naturnaher Stadtteil mit ausgedehnten Spazierwegen und der Nähe zum Lech. Hier wohnen viele Pendler, die die Nähe zu Augsburg und die ruhige Umgebung schätzen.

Diverse Wohnmöglichkeiten, von der geräumigen Mietwohnung bis zum gemütlichen Einfamilienhaus, sind in diesen Stadtteilen verfügbar. Alle bieten eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert, und sind durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßen gut erreichbar.

Fazit: Landsberg am Lech für Hauskäufer

Landsberg am Lech vereint historische Schönheit mit einer modernen Lebensart, die sowohl Familien als auch Berufspendlern beidermaßen entgegenkommt. Du profitierst von der Nähe zu den Großstädten München und Augsburg, ohne dabei auf eine ruhige, grüne Umgebung verzichten zu müssen. Die Mischung aus Kultur, Natur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht Landsberg am Lech zu einem idealen Wohnort für alle, die langfristig ein Eigenheim erwerben möchten. Ob in der charmanten Altstadt oder den kinderfreundlichen Vierteln – hier findest du den perfekten Ort für ein erfülltes Familienleben.