9 Häuser kaufen in Pettendorf (93186), Regensburg

Haus kaufen in Pettendorf

Der Markt für Häuser in Pettendorf: Daten und Fakten im Überblick

Pettendorf, eine aufstrebende Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen spannenden Markt für Immobilienkäufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Pettendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pettendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pettendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pettendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3434 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4156.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Pettendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pettendorf eine stabile Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rückkehr im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pettendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pettendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pettendorf ist eine Landstadt im Landkreis Regensburg in Bayern, gesegnet mit einer malerischen Landschaft und einer dörflichen Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 93186 und etwa 4.000 Einwohnern bietet Pettendorf ein ruhiges und naturnahes Leben – ideal für Familien, die ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Pettendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pettendorf liegt nur einen Steinwurf entfernt von der Großstadt Regensburg, etwa 10 Kilometer nordwestlich. Die Lage bietet eine gute Verbindung zu Regensburg und weiteren Städten in der Oberpfalz. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine einfache Anreise nach Regensburg und weiter in Richtung München oder Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Pettendorf mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Regensburg, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Was macht Pettendorf lebenswert?

Das Leben in Pettendorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung aus. Trotz seiner bescheidenen Größe hat die Gemeinde einiges zu bieten. Familien schätzen die gute Anbindung an Kindergärten und Schulen in der Region. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegende Natur zu entdecken. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinde fördern das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern. Der nahegelegene Wiesent-Fluss bietet Möglichkeiten zum Angeln, Paddeln oder einfach nur zum Entspannen am Wasser.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pettendorf besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Mariaort ist bekannt für seine malerische Lage nahe der Donau und bietet Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen. Der Ortsteil Humlau bietet eine ländliche Idylle mit dörflichem Charakter, ideal für Familien, die Naturnähe schätzen. In Schönhofen gibt es großzügige Grundstücke, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, während Rohrdorf eine Mischung aus Tradition und Moderne bei den Wohngebieten bietet.

Fazit: Pettendorf für Hauskäufer

Pettendorf ist ein hervorragender Standort für Familien, die ein ländliches Leben bevorzugen, aber dennoch die Vorzüge der Nähe zur Stadt Regensburg schätzen. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, ob dörflich und traditionell oder modern und großzügig. Die naturnahe Umgebung, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft, macht Pettendorf zu einem attraktiven Ort für alle, die ein Eigenheim suchen und ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben führen möchten.