1 Haus kaufen in Burglauer (97724), Rhön-Grabfeld
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Haus kaufen in Burglauer
Der Markt für Häuser in Burglauer: Daten und Fakten im Überblick
Burglauer, eine gemütliche Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Burglauer
Wenn du den Kauf eines Hauses in Burglauer in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burglauer als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Burglauer zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1918 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2086 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Burglauer
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -11.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass potenzielle Käufer aktuell vorsichtiger sein sollten, da kurzfristige Preissenkungen erkennbar sind. Dennoch könnte der langfristige Trend eine positive Perspektive für Investitionen darstellen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burglauer zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Burglauer eine gute Stadt für Hauskäufer?
Burglauer ist eine charmante Kleinstadt in der Region Rhön-Grabfeld im schönen Bayern. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und liegt in der Nähe der Stadt Bad Neustadt an der Saale. Mit einer Einwohnerzahl von knapp unter 2000 bietet Burglauer ein ruhiges und beschauliches Wohnumfeld – ideal für Familien, die abseits des hektischen Großstadtlebens eine familienfreundliche Umgebung suchen. Die Postleitzahl lautet 97724.
Wo liegt Burglauer und wie ist die Verkehrsanbindung?
Burglauer befindet sich im nördlichen Teil Bayerns und ist gut erreichbar. Die Nähe zur B19 sorgt für eine direkte Verbindung nach Bad Neustadt an der Saale, während die A71 in der Nähe schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Schweinfurt und Erfurt bietet. Für Berufspendler ist dies äußerst wichtig, da sie bequeme und schnelle Anbindungen an ihre Arbeitsstätten benötigen. Außerdem bietet der Bahnhof in Bad Neustadt gute Bahnverbindungen nach Würzburg und weitere zentrale Knotenpunkte. Das landschaftlich reizvolle Umfeld von Burglauer wird durch die Rhön geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Was macht Burglauer lebenswert?
Die Gemeinde Burglauer ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben, das insbesondere Familien mit Kindern viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden. Auch der Lauer-Bach, der durch das Dorf fließt, bietet Gelegenheiten zur Erholung und Naturgenuss. Burglauer ist besonders familienfreundlich, und die Infrastruktur deckt alle wesentlichen Bedürfnisse ab. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, und der tägliche Bedarf kann in den Geschäften und Supermärkten der Umgebung gedeckt werden. Ein kleines Dorffest oder Besuch im örtlichen Wirtshaus stärkt die Gemeinschaft und bietet Gelegenheiten, sich mit Nachbarn zu vernetzen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Burglauer ist eine relativ kompakte Gemeinde, jedoch kann man einige interessante Wohngegenden innerhalb des Ortes finden, die speziell für Hauskäufer attraktiv sind. Der Ortskern ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern und bietet eine enge Anbindung an lokale Geschäfte und Einrichtungen. Für Familien, die etwas mehr Raum und einen großen Garten suchen, könnte das Wohngebiet am Rande des Dorfes ideal sein. Hier dominieren größere Einfamilienhäuser und ruhige Straßen, perfekt für Familien mit Kindern, die einen sicheren und grünen Lebensraum bevorzugen. Die Nähe zur Natur und der ruhige Lebensstil machen Burglauer zu einer besonders ansprechenden Wahl für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Fazit: Burglauer für Hauskäufer
Burglauer stellt für Hauskäufer, die einen sicheren und friedlichen Wohnort in der Nähe von Natur suchen, eine ideale Option dar. Mit seiner ausgezeichneten Lage in Bayern, der kleinen, aber lebendigen Gemeinschaft und der familienfreundlichen Infrastruktur bietet Burglauer eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht es dennoch einfach, größere Städte für Arbeit oder Unterhaltung zu erreichen. Insgesamt ist Burglauer eine attraktive Option für Familien, die ihre Kinder in einem sicheren und naturverbundenen Umfeld aufwachsen sehen möchten.