7 Häuser kaufen in Fahrenzhausen (85777), Freising

Haus kaufen in Fahrenzhausen

Der Markt für Häuser in Fahrenzhausen: Daten und Fakten im Überblick

Fahrenzhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Fahrenzhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fahrenzhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fahrenzhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fahrenzhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4943 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3994 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Fahrenzhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fahrenzhausen aktuell eine stabilisierende Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einer Gemeinde zu investieren, die potenziell an Wert gewinnt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fahrenzhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fahrenzhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fahrenzhausen ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, die zur Region München gehört. Mit der Postleitzahl 85777 und einer Einwohnerzahl von etwa 5.000 Menschen zählt Fahrenzhausen zu den Kleinstädten in Bayern. Die beschauliche Gemeinde bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist, die die Nähe zur Landeshauptstadt München schätzen.

Wo liegt Fahrenzhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Fahrenzhausen liegt nördlich von München und ist über die Bundesstraße B13 hervorragend angebunden, die eine Verbindung sowohl nach München als auch in die Richtung Ingolstadt bietet. Für Pendler ist dies besonders wertvoll, da die Fahrzeit nach München etwa 30 Autominuten beträgt. Auch der Flughafen München ist über die nahegelegene Autobahn A92 schnell erreichbar. Ein regelmäßiger Busverkehr ergänzt die Verkehrsanbindung nach Freising und die angrenzende Region.

Was macht Fahrenzhausen lebenswert?

Wenn du auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld bist, dann ist Fahrenzhausen ideal. Die Gemeinde besticht durch ihren ländlichen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Weitläufige Wander- und Radwege laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zu mehreren Wäldern und dem Fluss Glonn macht die Region noch attraktiver für Erholungssuchende. In der Gemeinde gibt es zudem eine Grundschule und Kinderbetreuungseinrichtungen, was speziell für Familien von Interesse ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Fahrenzhausen gibt es mehrere Ortsteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Der Hauptort Fahrenzhausen selbst ist wegen seiner Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie den gut ausgebauten Verkehrsanbindungen besonders beliebt. Daneben sind Kleinkarolinenfeld und Großnöbach ruhigere Teile, die durch schöne Einfamilienhäuser und viel Natur geprägt sind. Diese sind ideal für Familien, die einen ruhigen und sicheren Wohnsitz in der Nähe von München suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und moderner Infrastruktur.

Fazit: Fahrenzhausen für Hauskäufer

Fahrenzhausen vereint die Vorteile einer ruhigen ländlichen Umgebung mit einer exzellenten Anbindung an München und den Flughafen. Diese Kombination macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, das gute Schulangebot und die ruhigen Wohnlagen untermauern die Attraktivität für diejenigen, die ein Eigenheim in der Nähe von München suchen. Fahrenzhausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Idyll und städtischer Erreichbarkeit.