4 Häuser kaufen in Grainet (94143), Freyung-Grafenau

Haus kaufen in Grainet

Der Markt für Häuser in Grainet: Daten und Fakten im Überblick

Grainet, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Grainet

Wenn du den Kauf eines Hauses in Grainet in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grainet als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grainet zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1613 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €995.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Grainet

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Grainet trotz eines kleinen Rückgangs im letzten Monat weiterhin positiv entwickelt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grainet zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grainet eine gute Stadt für Hauskäufer?

Grainet ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau im Herzen von Bayern. Mit der Postleitzahl 94143 und einer Bevölkerung von rund 2.500 Einwohnern, bietet Grainet eine idyllische und ruhige Umgebung, die ideal für Familien geeignet ist. Die Gemeinde liegt inmitten der naturbelassenen Landschaft des Bayerischen Waldes, was sie zu einem attraktiven Ort für all jene macht, die naturnahes Wohnen schätzen.

Wo liegt Grainet und wie ist die Verkehrsanbindung?

Grainet liegt im südöstlichen Bayern, unweit der tschechischen Grenze und der Stadt Passau. Die nächste größere Stadt, Freyung, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während man Passau in etwa 45 Minuten erreicht – perfekt für Pendler, die eine größere Stadt in der Nähe benötigen. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, und auch die Autobahn A3 ist nach einer kurzen Fahrt erreichbar, wodurch man eine flexible Verbindung in Richtung Regensburg oder weiter nach Österreich hat.

Was macht Grainet lebenswert?

In Grainet findest du eine Kombination aus traditioneller bayerischer Kultur und einer modernen Lebensweise. Die Umgebung des Bayerischen Waldes bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Enthusiasten. Zudem punktet Grainet mit einem guten Gemeinschaftsleben durch Schulen, Kindergärten und ein aktives Vereinswesen. Für den täglichen Bedarf stehen dir lokale Geschäfte sowie Anbieter in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Besondere kulturelle Veranstaltungen und traditionelles Brauchtum bieten dir und deiner Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Grainet besteht aus mehreren Ortsteilen, die allesamt ihren eigenen unverwechselbaren Charme haben:

• Obergrainet: Dieser ruhige und idyllische Teil ist ideal für Familien, die ein geräumiges Eigenheim in naturnaher Umgebung suchen. Er bietet großzügige Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft.
• Untergrainet: Zentrumnah mit einfacherem Zugang zu Schulen und Läden, ideal für Hauskäufer, die kurze Wege bevorzugen.
• Rehberg: Hier findest du ein schönes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Gemeinschaftsleben, ideal für junge Familien oder Ruhesuchende.

Fazit: Grainet für Hauskäufer

Grainet bietet dir und deiner Familie eine einzigartige, familienfreundliche Lebensumgebung in der bayerischen Idylle. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen dir die Wahl zwischen naturnahem Wohnen und dörflicher Gemeinschaft. Mit der Nähe zur Natur und flexiblen Anbindungen an größere Städte kombiniert Grainet das Beste aus beiden Welten. Zahlreiche Freizeitaktivitäten und eine solide Infrastruktur runden das Bild für Hauskäufer ab, die ein Zuhause in einem ruhigen und zugleich lebendigen Umfeld suchen.