3 Häuser kaufen in Burgheim (86666), Neuburg-Schrobenhausen

Haus kaufen in Burgheim

Markt für Häuser in Burgheim: Daten und Fakten im Überblick

Burgheim, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Raum, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Burgheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Burgheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2721 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2490.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Burgheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -10.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiterhin, mit einem Rückgang um -4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgheim momentan eher rückläufig ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, attraktive Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Burgheim ist eine charmante Landstadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Mit ihrer idyllischen Lage und einer Bevölkerung von rund 3.000 Einwohnern bietet Burgheim die perfekte Kulisse für Familien, die Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld suchen. Die Postleitzahl 86666 deckt das gesamte Gemeindegebiet ab, das sich durch weitläufige Landschaft und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet.

Wo liegt Burgheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Burgheim liegt zentral zwischen Ingolstadt und Donauwörth und ist optimal an beiden Städten angebunden. Mit dem Auto erreichst du in etwa 30 Minuten die A9, die eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg bietet. Die nächstgelegene größere Stadt, Neuburg an der Donau, ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar und bietet alle Vorteile einer urbanen Infrastruktur. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wiesen und Wälder ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten.

Was macht Burgheim lebenswert?

Das Leben in Burgheim überzeugt durch die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischem Komfort. Zentrale Anlaufstellen sind die lokalen Geschäfte und Supermärkte, die eine komfortable Nahversorgung gewährleisten. Der nahegelegene Burgheimer Wald lädt mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen zu aktiven Freizeitbeschäftigungen ein. Für Familien mit Kindern ist das Bildungsangebot breit gefächert, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die bequem zu erreichen sind. Kulturelle Events und gesellige Vereinsveranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn und sorgen für ein lebendiges Ortsleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Burgheim besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren individuellen Charme besitzen. Besonders hervorzuheben sind:

• Ortsteil Biding: Dieser Bereich ist bekannt für seine ruhige Umgebung und bietet perfekte Bedingungen für ein Einfamilienhaus mit Garten - ein Traum für viele Familien, die Wert auf Privatsphäre legen.
• Ortsteil Illdorf: Hier finden sich überwiegend Reihen- und Doppelhäuser, die besonders junge Familien anziehen, die von den vorhandenen Spielplätzen und der Nähe zur Natur profitieren möchten.
• Ortsteil Straß: Charakterisiert durch seine bäuerliche Landschaft, finden Hauskäufer hier geräumige Grundstücke, die viel Platz und Raum zum Entfalten bieten.

Alle Ortsteile bieten eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre mit gutem Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Hauskäufer, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen, ist Burgheim eine äußerst attraktive Option.

Fazit: Burgheim für Hauskäufer

Burgheim überzeugt auf ganzer Linie als Wohnort für Hauskäufer, besonders jene, die im Familienleben angekommen sind. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Anbindung an umliegende Städte und der umfassenden Infrastruktur macht Burgheim zur idealen Wahl für ein Eigenheim. Die verschiedenen Ortsteile bieten flexible Wohnoptionen, während das reiche Kultur- und Freizeitangebot für Abwechslung und Gemeinschaft sorgt. Wer ein eigenes Haus in einer kinderfreundlichen Umgebung sucht, findet hier die perfekte Balance aus Natur und urbanem Zugang – ein Platz, der ein nachhaltiges Familienleben erlaubt.