1 Haus kaufen in Holzheim (86684), Donau-Ries

Haus kaufen in Holzheim

Der Markt für Häuser in Holzheim: Daten und Fakten im Überblick

Holzheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Holzheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Holzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Holzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2703 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3495 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Holzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Holzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Holzheim ist eine charmante Landstadt im Landkreis Donau-Ries, Bayern. Mit der Postleitzahl 86684 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 2.000 (Stand 2024) bietet Holzheim eine beschauliche und ruhige Umgebung – ideal für Familien und Paare, die ein grünes Zuhause im Einklang mit der Natur suchen.

Wo liegt Holzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Holzheim liegt im westlichen Teil von Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen Donauwörth und Augsburg. Die Nähe zur Bundesstraße B2 ermöglicht eine gute Verbindung nach Augsburg und Donauwörth, was Pendlern entgegenkommt, die schnell in die größeren Städte gelangen möchten. Von Augsburg erreicht man München in etwa einer Stunde mit dem Zug. Naturgebiete und sanfte Hügel machen die Gegend um Holzheim besonders attraktiv für Outdoor-Liebhaber.

Was macht Holzheim lebenswert?

Holzheim bietet eine hohe Lebensqualität in einem dörflichen Umfeld. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bietet viel Raum für Kinder und Familienaktivitäten. In der Nähe befinden sich Restaurants, die bayerische Spezialitäten anbieten, sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von der ruhigen Atmosphäre und dem ausgeprägten Gemeinschaftssinn. In der Umgebung laden Wanderwege und Radstrecken entlang der Flüsse zu aktiven Freizeitgestaltungen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Holzheim interessant?

Holzheim teilt sich nicht in traditionelle Stadtteile auf, aber die verschiedenen Wohngebiete bieten jeweils ein einzigartiges Wohnumfeld. Die zentralen Bereiche rund um das Rathaus bieten einen dörflichen Charme mit traditioneller Architektur, während die Randgebiete durch neuere Baugebiete für Familien mit Einfamilienhäusern geprägt sind. Die Nähe zur Natur ist überall spürbar, was Naturfreunde und Familien mit Kindern anzieht. Dies ermöglicht vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Fazit: Holzheim für Hauskäufer

Holzheim bietet Hauskäufern eine ruhige Lebensumgebung, abseits vom Trubel größerer Städte, mit dennoch ausreichender Anbindung an wichtige Straßen für Pendler. Die familienfreundliche Atmosphäre und die Naturnähe machen Holzheim besonders attraktiv für all jene, die sich ein Wohnen in ländlicher Idylle wünschen. Mit seiner lebendigen Gemeinschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Holzheim eine hervorragende Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind.