7 Häuser kaufen in Bischofswiesen, Berchtesgadener Land

Haus kaufen in Bischofswiesen

Der Markt für Häuser in Bischofswiesen: Daten und Fakten im Überblick

Bischofswiesen, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Bischofswiesen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bischofswiesen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bischofswiesen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bischofswiesen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5249 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3989 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bischofswiesen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bischofswiesen derzeit leicht rückläufig ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, insbesondere, wenn man die langfristigen Wertsteigerungen in Betracht zieht.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bischofswiesen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bischofswiesen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bischofswiesen ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Berchtesgadener Land, eingebettet in die Alpenlandschaft. Mit der Postleitzahl 83483 und einer Einwohnerzahl von etwa 7.500 ist Bischofswiesen eine Kleinstadt, die ländlichen Charme mit guter Infrastruktur verbindet. Für Familien, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen, ist diese Lage ideal, um ein gemütliches Zuhause zu finden.

Wo liegt Bischofswiesen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bischofswiesen liegt unweit der österreichischen Grenze und ist etwa 25 Kilometer von Salzburg entfernt, was es zu einer attraktiven Wohnlage für Berufspendler macht. Mit dem Auto sind über die nahegelegenen Bundesstraßen 20 und 305 die größeren Städte wie Berchtesgaden und Bad Reichenhall schnell erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und bietet malerische Ausblicke auf die umliegenden Berge, darunter der berühmte Watzmann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Bischofswiesen mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Diese Vorzüge machen die Gemeinde besonders attraktiv für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur schätzen als auch eine unkomplizierte Verbindung zu städtischen Annehmlichkeiten benötigen.

Was macht Bischofswiesen lebenswert?

Bischofswiesen ist bekannt für seine ausgesprochen familienfreundliche Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Naturbad Aschauerweiher, das im Sommer zu Erholung und Abkühlung einlädt. Für Familien gibt es in der Gemeinde mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem in der Umgebung decken kannst.

Die Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Bischofswiesen zu einem Ort mit hoher Lebensqualität, der sowohl für Naturfreunde als auch für Familien zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bischofswiesen verteilen sich die Wohngebiete hauptsächlich auf kleinere Ortsteile, die durch ihren eigenen Charme überzeugen. Schwerpunktgebiete für den Hauskauf sind:

• Stanggaß: Ein ruhiger und familienfreundlicher Ortsteil, der durch seine Nähe zu verschiedenen Wanderwegen und dem Aschauerweiher punktet. Hier findest du Einfamilienhäuser in grüner Umgebung, perfekt für Familien, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen.
• Loipl: Ein Ortsteil mit dörflichem Charakter und zahlreichen Bauernhöfen, ideal für alle, die das Landleben und eine enge Gemeinschaft schätzen. Die erhöhte Lage bietet beeindruckende Ausblicke auf die Alpen.
• Engedey: Bekannt für seine zentrale Lage innerhalb der Gemeinde und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier gibt es eine Mischung aus älteren und neueren Häusern, was Engedey attraktiv für diverse Zielgruppen macht.

Diese Ortsteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten, und zeichnen sich durch einen ausgeprägten Gemeinschaftssinn aus.

Fazit: Bischofswiesen für Hauskäufer

Bischofswiesen überzeugt durch seine einmalige Lage in den bayerischen Alpen, die familienfreundliche Lebensbedingungen mit einer guten Infrastruktur kombiniert. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Hauskäufern unterschiedlichster Art gerecht werden. Mit der Nähe zu schönen Naturattraktionen und der Anbindung an größere Städte vereint Bischofswiesen Ruhe und zentrale Erreichbarkeit. Diese Vorzüge machen die Gemeinde zu einem hervorragenden Standort für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.