4 Häuser kaufen in Bad Kohlgrub, Garmisch-Partenkirchen

Haus kaufen in Bad Kohlgrub

Der Markt für Häuser in Bad Kohlgrub: Daten und Fakten im Überblick

Bad Kohlgrub, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Bad Kohlgrub

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Kohlgrub in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Kohlgrub als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Kohlgrub zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3757 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4767 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Kohlgrub

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Kohlgrub einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region einzutreten, die sich möglicherweise stabilisiert und wieder im Wert steigt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Kohlgrub zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Kohlgrub eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Kohlgrub ist eine malerische Landstadt in der bayerischen Region Garmisch-Partenkirchen, bekannt für ihren erholsamen Kurortcharakter. Mit der Postleitzahl 82433 und einer Einwohnerzahl von weniger als 5000 bietet es eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Kombination aus bergiger Landschaft und sauberer Luft macht Bad Kohlgrub besonders attraktiv für Hauskäufer, die einen Rückzugsort in der Natur suchen.

Wo liegt Bad Kohlgrub und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Kohlgrub befindet sich inmitten der wunderschönen Ammergauer Alpen, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Über die Bundesstraße B2 und B23 ist die Region gut mit dem Auto erreichbar, und du bist in etwa einer Stunde in München. Der Bahnhof in Bad Kohlgrub bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Murnau, was Pendler schätzen werden, die in die umliegenden Städte reisen müssen. Die Nähe zu den landschaftlich reizvollen Zielen wie dem Staffelsee und dem Schloss Linderhof unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für Familien, die die Natur genießen möchten.

Was macht Bad Kohlgrub lebenswert?

Das Leben in Bad Kohlgrub ist geprägt von einer Mischung aus aktiver Erholung und wohltuender Ruhe. Der Moorheilbad-Status zieht Kur- und Wellnessbegeisterte an, während die umliegenden Berge und Wanderwege ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten bieten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten vorteilhaft, und der regionale Kindergarten ist gut vernetzt im Gemeindealltag. Kunst- und kulinarische Veranstaltungen sowie traditionelle bayerische Feste tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei. Der tägliche Bedarf kann in lokalen Geschäften gedeckt werden, die die Region mit frischen, regionalen Produkten versorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Kohlgrub bietet diverse Wohnmöglichkeiten, die für Hauskäufer attraktiv sind. Die ländliche Umgebung des Ortsteils Kohlgrub ist ideal für Familien, die den ländlichen Lebensstil schätzen und ein großes Grundstück suchen. Der zentrale Bereich von Bad Kohlgrub, der in der Nähe des Bahnhofs liegt, bietet eine gute Anbindung und ist ideal für Berufstätige, die den täglichen Arbeitsweg komfortabel gestalten möchten. Am Rande der Stadt locken verstreute Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, die sich besonders für Menschen eignen, die Natur und Ruhe suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt sein möchten.

Fazit: Bad Kohlgrub für Hauskäufer

Bad Kohlgrub ist eine erstklassige Wahl für Hauskäufer, die den Charme einer ländlichen Umgebung mit einer gesunden Lebensweise verbinden möchten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Verkehrsanbindung und einem reichen kulturellen Umfeld macht es zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein eigenes Zuhause mit viel Raum zum Wachsen suchen. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten und die Nähe zu naturnahen Freizeitaktivitäten machen Bad Kohlgrub besonders lebenswert für alle, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit anstreben.