3 Häuser kaufen in Aschau im Chiemgau, Rosenheim

Haus kaufen in Aschau im Chiemgau

Der Markt für Häuser in Aschau im Chiemgau: Daten und Fakten im Überblick

Aschau im Chiemgau, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Aschau im Chiemgau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aschau im Chiemgau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aschau im Chiemgau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aschau im Chiemgau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €5917 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4671 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Aschau im Chiemgau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer hinsichtlich der Preisentwicklung in Aschau im Chiemgau aufmerksam sein sollten. Während die Preise über einen längeren Zeitraum tendenziell gestiegen sind, zeigen die kurzfristigen Trends einige Herausforderungen für Käufer.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aschau im Chiemgau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aschau im Chiemgau eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Aschau im Chiemgau ist eine charmante Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in die malerische Alpenlandschaft. Mit der Postleitzahl 83229 und etwa 5.500 Einwohnern (Stand 2024) bietet Aschau eine idyllische Kulisse für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben in Bayern suchen. Die Gemeinde wird besonders geschätzt für ihre Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zur deutschen Alpenstraße, die landschaftliche Schönheit und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Wo liegt Aschau im Chiemgau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aschau befindet sich im Herzen des Chiemgaus, etwa 25 Kilometer südlich von Rosenheim und nur eine einstündige Autofahrt von München entfernt. Die Gemeinde ist gut über die Bundestraße B305 erreichbar, die an die A8 anbindet, wodurch Tagesausflüge und Pendeln nach München und Salzburg möglich sind. Der Bahnhof Aschau bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Prien am Chiemsee, von wo aus weiterführende Zugverbindungen nach München und in andere Städte genutzt werden können. Naturliebhaber werden die Nähe zum Kampenwand-Wandergebiet schätzen, das leicht mit der Ende des Ortes gelegenen Seilbahn zu erreichen ist.

Was macht Aschau im Chiemgau lebenswert?

Aschau im Chiemgau ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und naturnahe Lebensweise. Die Region bietet ganzjährig Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Der historische Ortskern mit dem Schloss Hohenaschau zieht sowohl Einwohner als auch Touristen an und bietet Kulturveranstaltungen und Führungen. Für Familien sind die vielseitigen Spielplätze und die Nähe zu charmanten Seen, wie dem Chiemsee, besodere Highlights für gemeinsame Ausflüge. Die örtlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bieten ein solides Bildungsangebot, während Supermärkte und lokale Geschäfte für die tägliche Versorgung sorgen.

Welche Ortsteile sind für Hauskäufer in Aschau im Chiemgau interessant?

In Aschau gibt es mehrere reizvolle Ortsteile, die sich ideal für den Hauskauf eignen:

• Hohenaschau: Dieser Ortsteil besticht durch seine Nähe zum Schloss Hohenaschau und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit historischen und modernen Immobilien, umgeben von Berglandschaften.
• Aschau Zentrum: Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in direkter Nähe, ideal für Familien, die kurze Wege in den Ortskern schätzen.
• Bernau: Ein ruhig gelegenes Gebiet, ideal für Familien, die größere Grundstücke und das ländliche Leben bevorzugen, ohne auf die Nähe zu schulischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Alle diese Ortsteile sind bekannt für ihre familienfreundlichen Gemeinschaften und die Nähe zur Natur, was sie zu idealen Orten für den Erwerb eines Eigenheims macht.

Fazit: Aschau im Chiemgau für Hauskäufer

Aschau im Chiemgau bietet eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Die wunderschöne Landschaft kombinert mit der Nähe zu den Alpen und dem Chiemsee ergeben den perfekten Hintergrund für ein entspanntes Familienleben. Die verkehrsgünstige Anbindung an größere Städte bietet Flexibilität für Berufspendler. Gleichzeitig sorgen Schulen, Kindergärten und örtliche Geschäfte für eine gut ausbalancierte Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Insgesamt ist Aschau im Chiemgau eine hervorragende Wahl für all jene, die ein attraktives Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.