7 Häuser kaufen in Unterwössen, Traunstein

Haus kaufen in Unterwössen

Der Markt für Häuser in Unterwössen: Daten und Fakten im Überblick

Unterwössen, eine malerische Gemeinde in den bayerischen Alpen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Unterwössen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterwössen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterwössen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterwössen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4770 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3631 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterwössen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang um 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterwössen gegenwärtig einer gewissen Stabilität unterliegt, jedoch ein leichter Rückgang zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine attraktive Region zu investieren, bevor die Preise möglicherweise wieder steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterwössen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterwössen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Unterwössen, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt eingebettet in die Natur, etwa in der Mitte zwischen München und Salzburg. Mit der Einwohnerzahl als Kleinstadt und der Postleitzahl 83246 bietet Unterwössen das perfekte Ambiente für Familien, die ein naturnahes Umfeld und eine starke Gemeinschaft suchen. Hier treffen bayerische Tradition und entspannte Wohnlage aufeinander, ideal für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Gelassenheit legen.

Wo liegt Unterwössen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterwössen befindet sich im malerischen Chiemgau, nahe dem Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands. Die Lage in den Alpen verleiht der Gemeinde eine atemberaubende Bergkulisse. Die Region ist über die A8 gut angebunden, was eine unkomplizierte Anfahrt nach München oder Salzburg ermöglicht, jeweils etwa 90 Kilometer entfernt. Für Hauskäufer, die pendeln, bietet sich eine ländliche Idylle, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Nähe zu Flughäfen in Salzburg und München eröffnet zudem flexible Reisemöglichkeiten.

Was macht Unterwössen lebenswert?

In Unterwössen verbinden sich Tradition und Freizeitmöglichkeiten auf ideale Weise. Die Infrastruktur ist hervorragend für Familien geeignet, mit entsprechenden Einrichtungen wie Kitas und Schulen. Für Outdoor-Aktivitäten sind die nahegelegenen Wanderwege, die Aussicht auf die Alpen und der Wössener See besonders attraktiv. Die Gemeinde ist auch bekannt für ihren Gleitschirmflughügel, der einen besonderen Reiz für Luftsportbegeisterte darstellt. Daneben laden Gaststätten mit bayerischer Küche und netten Cafés zu einem geselligen Beisammensein ein. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und die Nähe zu größeren Städten decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterwössen selbst zeichnet sich durch eine Vielzahl an Grundstücken aus, die sowohl traditionelle bayerische Architektur als auch moderne Wohnstandards bieten. Besonders das Gebiet rund um den Ortsteil Oberwössen ist für Hauskäufer attraktiv. Familien finden hier großzügige Gartenflächen, die zum Spielen und Entspannen einladen. Diese ruhige Lage mit einer locker bebauten Wohnstruktur ist besonders bei jungen Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Ortschaft Unterwössen besticht durch ihr Dorfleben, das sich durch Gemeinschaftsaktivitäten und bayerisches Brauchtum auszeichnet. Beide Ortsteile sind ideal für all jene, die das Leben in der Natur ohne Hektik schätzen.

Fazit: Unterwössen für Hauskäufer

Unterwössen punktet als Wohnort mit seiner unschlagbaren Lage in der Natur und einer starken Gemeinschaftsstruktur. Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einer kinderfreundlichen Umgebung in Bayern sind, bietet die Gemeinde die ideale Mischung aus Tradition, Freizeitangeboten und praktischer Infrastruktur. Die landschaftliche Schönheit des Chiemgaus, gepaart mit der familienfreundlichen Atmosphäre, macht Unterwössen besonders attraktiv. Hier findest du ein Zuhause, das ruhiges Wohnen mit einem aktiven Lebensstil vereint. Ob als Rückzugsort vom stressigen Arbeitsalltag oder als Lebensmittelpunkt, Unterwössen ist die richtige Wahl für all jene, die ein Einfamilienhaus mit einem Hauch von alpiner Gelassenheit suchen.