3 Häuser kaufen in Ainring, Berchtesgadener Land

Haus kaufen in Ainring

Der Markt für Häuser in Ainring: Daten und Fakten im Überblick

Ainring, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ainring findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ainring stammen aus dem Zeitraum von 1939 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Ainring

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ainring in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ainring als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ainring zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4117 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3985.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ainring

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ainring gewisse Schwankungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ainring zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ainring eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ainring ist eine charmante Landstadt im bezaubernden Berchtesgadener Land, Bayern. Der malerische Ort liegt nahe der österreichischen Grenze und Salzburg und hat die Postleitzahl 83404. Mit knapp unter 10.000 Einwohnern bietet Ainring ein ruhiges und naturnahes Leben, ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen. Die Lage in der Region ermöglicht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe.

Wo liegt Ainring und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ainring befindet sich im Südosten von Bayern, direkt angrenzend an die Stadt Salzburg in Österreich. Diese geografische Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene größere Stadt ist Salzburg, die du bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichen kannst. Die Autobahn A8, die durch das Berchtesgadener Land führt, bietet schnelle Verbindungen Richtung München oder weiter nach Österreich. Auch der Flughafen Salzburg ist schnell erreichbar, was besonders praktisch für Vielreisende ist.

Was macht Ainring lebenswert?

In Ainring erwartet dich ein lebendiges Dorfleben gepaart mit einer idyllischen Landschaft. Mit seiner Nähe zu den Alpen eignet sich die Region perfekt für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern oder Radfahren. Das Freizeit- und Erlebnisbad Ainring ist ein Highlight für Familien und bietet Badespaß und Erholung. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, die sich auf Familienfreundlichkeit konzentriert. Supermärkte und lokale Geschäfte bieten eine bequeme Nahversorgung, die den Alltag erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ainring besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders attraktiv ist zum Beispiel der Ortsteil Mitterfelden, der durch seine zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Hier findest du eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern. Naturliebhaber zieht es meist nach Hammerau, das sich durch seine Nähe zur Natur und ruhigen Wohnlagen auszeichnet. Auch die Nähe zu Salzburg spielt für junge Familien und Pendler, die die Vorzüge urbaner Nähe schätzen, eine bedeutende Rolle.

Fazit: Ainring für Hauskäufer

Ainring bietet Hauskäufern eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen die Wahl zwischen ländlicher Ruhe und zentraler Anbindung, ideal für Familien, die sich ein geräumiges Eigenheim wünschen. Mit einer kompletten Infrastruktur vor Ort, von Kindertagesstätten bis hin zu Freizeitmöglichkeiten, ist Ainring bestens geeignet für Familien, die in einer ruhigen, dabei aber gut angebundenen Lage sesshaft werden möchten. Die Nähe zu kulturellen Anlaufpunkten und der natürlichen Schönheit der Alpen verleihen Ainring einen einzigartigen Charme, der viele Hauskäufer anspricht.