Haus kaufen in Kirchanschöring
Der Markt für Häuser in Kirchanschöring: Daten und Fakten im Überblick
Kirchanschöring, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Kirchanschöring
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchanschöring in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchanschöring als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kirchanschöring zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4612 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3566 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kirchanschöring
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.
Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchanschöring weiterhin positive Trends zeigt, jedoch kurzfristige Rückgänge beobachtet werden können. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, eine wertvolle Investition zu tätigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchanschöring zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kirchanschöring eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kirchanschöring, ein malerisches Dorf in der Nähe des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein, ist ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung suchen. Mit der Postleitzahl 83417 und rund 3.300 Einwohnern gilt es als Landstadt. Durch die Nähe zu großen Städten und Naturattraktionen bietet Kirchanschöring eine attraktive Lebensqualität für Familien, die ein ruhiges Eigenheim anstreben.
Wo liegt Kirchanschöring und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kirchanschöring liegt eingebettet in die herrliche Landschaft Oberbayerns, unweit des Chiemsees und in der Nähe der österreichischen Grenze. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut: Rund 30 Kilometer entfernt liegt die Stadt Salzburg, die mit dem Auto oder Zug in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegene B20 sind Besuche im Chiemgau oder Ausflüge in die Alpen problemlos möglich. Die ruhige Lage macht Kirchanschöring besonders attraktiv für Berufspendler, die in der Metropolregion Salzburg arbeiten, aber dennoch ein entspanntes Wohnen im Grünen bevorzugen.
Was macht Kirchanschöring lebenswert?
Kirchanschöring besticht durch seine natürliche Schönheit und die umfangreichen Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Waginger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren. Auch das Kirchanschöringer Moos lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Für Familien gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten und eine Vielzahl von Spiel- und Sportplätzen, die das kinderfreundliche Umfeld unterstreichen. Das idyllische Dorfzentrum mit kleinen Boutiquen und Cafés sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile städtischer Einrichtungen und Kulturangebote zu nutzen, während man im Heimatdorf die Ruhe genießt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kirchanschöring verfügt über mehrere charmante Ortsteile, die allesamt ihren eigenen Reiz haben:
- Mitterdorf: Dieser Teil bietet ruhige Wohnstraßen und größere Grundstücke, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte suchen.
- Wies: Geprägt durch seine landwirtschaftliche Umgebung, bietet es großzügige Flächen und ist attraktiv für naturverbundene Hauskäufer.
- Au: Diese Wohngegend bietet einen Mix aus traditionellem und modernem Baustil, wodurch ein gemütliches, aber modernes Lebensumfeld geschaffen wird.
Die Ortsteile von Kirchanschöring zeichnen sich durch ihre grüne Umgebung und geringe Verkehrsbelastung aus, was sie zu bevorzugten Wohnlagen für Hauskäufer macht, die ländliche Idylle mit guter Vernetzung zur Arbeit suchen.
Fazit: Kirchanschöring für Hauskäufer
Kirchanschöring bietet eine einladende Mischung aus Ruhm und Natur, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Die Nähe zu Salzburg und dem Chiemsee, kombiniert mit den grünen Landschaften und einem hohen Maß an Lebensqualität, machen es zu einem begehrenswerten Ort für den Hauskauf. Wer familienfreundliche Wohnbereiche und die Nähe zur Natur sucht, findet in Kirchanschöring zahlreiche attraktive Möglichkeiten für ein Eigenheim. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der reizvollen Landschaft ist es der ideale Standort für all jene, die ein ganzheitlich erfülltes Leben im Grünen genießen möchten.