4 Häuser kaufen in Wyhl, Emmendingen

Haus kaufen in Wyhl

Der Markt für Häuser in Wyhl: Daten und Fakten im Überblick

Wyhl, eine charmante Gemeinde am Kaiserstuhl, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wyhl findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wyhl präsentieren einen interessanten Mix, mit den meisten Baujahren zwischen 1968 - 2022.

Preise für Hauskäufe in Wyhl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wyhl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wyhl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wyhl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4245 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4019.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wyhl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wyhl eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wyhl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wyhl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wyhl ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg, gelegen im Landkreis Emmendingen. Die Gemeinde hat etwa 3.500 Einwohner und trägt die Postleitzahl 79369. Als Teil der malerischen Region Kaiserstuhl bietet Wyhl eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung suchen.

Wo liegt Wyhl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wyhl liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Diese ländliche Umgebung macht es besonders attraktiv für Familien, die das Leben im Grünen schätzen. Die Autobahn A5 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und verbindet Wyhl leicht mit den nahegelegenen Städten Freiburg und Offenburg. Mit dem Auto bist du in ca. 30 Minuten in Freiburg, einer der größten Städte der Region, was Pendlern entgegenkommt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Anbindungen, jedoch erfolgt die Hauptmobilität überwiegend mit dem Auto.

Was macht Wyhl lebenswert?

Wyhl punktet mit einer idyllischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Durch die Nähe zum Kaiserstuhl eignet es sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Der Altrhein bietet Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Wasser. In der Gemeinde selbst gibt es ein reges Vereinsleben mit Sportvereinen, die Groß und Klein ansprechen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und mit einer kurzen Fahrt erreichst du größere Supermärkte in benachbarten Orten. Besonders Familien profitieren von den örtlichen Kindergärten und der Grundschule, die den Nachwuchs gut versorgt wissen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wyhl besteht im Wesentlichen aus einem zentralen Ortskern, der sowohl historische als auch moderne Bauweise bietet. In angenehmer Nähe zur Natur findest du Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die Raum und Ruhe suchen. Im südlichen Teil der Gemeinde gibt es neuere Entwicklungen mit modernen, energieeffizienten Häusern, die vor allem bei jungen Familien beliebt sind. Angesichts der kleineren Größe der Gemeinde sind alle wichtigen Einrichtungen leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was das Leben hier besonders bequem macht.

Fazit: Wyhl für Hauskäufer

Wyhl bietet Hauskäufern ein ruhiges und naturverbundenes Leben mit allen notwendigen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an größere Städte kombiniert mit einer starken Gemeinschaftsbindung macht den Ort besonders attraktiv für Familien. Ob du ein traditionelles Haus mit Garten oder einen modernen Neubau suchst, in Wyhl findest du vielfältige Wohnmöglichkeiten. Wenn du dir ein familienfreundliches Umfeld mit unkomplizierter Verkehrsanbindung wünschst, ist Wyhl eine ausgezeichnete Wahl.