4 Häuser kaufen in Westerheim, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Westerheim

Der Markt für Häuser in Westerheim: Daten und Fakten im Überblick

Westerheim, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Westerheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Westerheim stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 2019, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Westerheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Westerheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westerheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westerheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2541 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Westerheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westerheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westerheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westerheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Westerheim ist eine charmante Landgemeinde im Alb-Donau-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72589 und einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern, bietet Westerheim ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Perfekt für diejenigen, die ein Eigenheim fernab der Hektik der Städte suchen, ist Westerheim von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb umgeben und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Wo liegt Westerheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Westerheim liegt in der Nähe der Städte Geislingen an der Steige und Ulm. Die Anbindung an die B10 sowie zur A8 ermöglicht eine bequeme Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Trotz der ländlichen Lage ist Westerheim durch gut ausgebaute Straßen und den regionalen Busverkehr gut erreichbar. Diese Verbindungen sind besonders vorteilhaft für berufstätige Pendler, die in der umliegenden Region arbeiten und die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes schätzen.

Was macht Westerheim lebenswert?

In Westerheim erwartet dich eine perfekte Kombination aus Natur und Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet unzählige Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Familien schätzen besonders die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen inklusive einer Grundschule und mehreren Kindergärten. Zudem gibt es in Westerheim alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Geschäfte. Eine lebendige Dorfgemeinschaft und vielseitige Vereinsaktivitäten fördern die sozialen Kontakte und das Gemeinschaftsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Westerheim größtenteils aus einem einheitlichen Dorfkern besteht, sind Unterschiede zwischen städtischen Vierteln weniger ausgeprägt als in größeren Städten. Dennoch bietet das Dorf verschiedene Wohnlagen, die sich durch unterschiedliche Nähe zu den Naturgebieten oder landwirtschaftlichen Betrieben auszeichnen. Diese naturnahe Umgebung ist besonders attraktiv für Familien, die ihren Kindern ein ruhiges, sicheres und naturverbundenes Umfeld bieten möchten.

Fazit: Westerheim für Hauskäufer

Westerheim ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchten. Hier genießen Familien die Möglichkeit, Kinder in einem geschützten Umfeld aufwachsen zu lassen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren wie Ulm und Stuttgart haben. Mit seiner preisgünstigen Lage und der tief verwurzelten Dorfgemeinschaft bietet Westerheim ein hervorragendes Lebensumfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität und Naturnähe legen.