10 Häuser kaufen in Lenningen, Esslingen

Haus kaufen in Lenningen

Der Markt für Häuser in Lenningen: Daten und Fakten im Überblick

Lenningen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lenningen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 101 - 193 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lenningen stammen aus dem Zeitraum von 1958 - 1987, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Lenningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lenningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lenningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lenningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3156 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3123.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Lenningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lenningen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lenningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lenningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lenningen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Mit den Postleitzahlen 73252 und 73266 repräsentiert Lenningen ein ländliches Idyll mit etwa 8.500 Einwohnern (Stand 2024). Hier kommen naturverbundene Familien und Paare voll auf ihre Kosten, die eine ruhige Umgebung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre suchen.

Wo liegt Lenningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lenningen liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb, rund 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kirchheim unter Teck, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dies macht Lenningen besonders für Pendler attraktiv, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angeschlossen. Über die Bundesstraße B465 gelangst du zügig zu den Autobahnen A8 und A81. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind über regionale Buslinien gegeben, die den Verkehr zu umliegenden Städten gewährleisten.

Was macht Lenningen lebenswert?

Lenningen bietet eine hohe Lebensqualität durch seine aufregende Mischung aus Natur und Kultur. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten auf den herrlichen Wander- und Radwegen der Region, besonders im beliebten Naturschutzgebiet Lenninger Tal. Historische Gebäude und charmante Orte, wie die nahe liegende Burg Teck, machen die Umgebung noch attraktiver.

Familien profitieren von guten Bildungseinrichtungen – von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – und einer soliden Auswahl an Kindergärten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das soziale Leben wird durch lokale Vereine und regelmäßige Feste bereichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lenningen besteht aus mehreren Teilgemeinden, die attraktiven Lebensraum mit individuellem Charakter bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Oberlenningen: Als Zentrum der Gemeinde bietet es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen schönen Ortskern. Hier findest du gemütliche Einfamilienhäuser und eine familienfreundliche Infrastruktur.
• Unterlenningen: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhigere Wohnlage aus, die ideal für Familien ist, die einen sicheren und gemeinschaftlichen Wohnort suchen.
• Brucken: Bekannt für seine kurzen Wege zum Naturschutzgebiet, ist dieser Teil von Lenningen optimal für Naturliebhaber und Familien, die dem Großstadtstress entfliehen möchten.

Fazit: Lenningen für Hauskäufer

Lenningen ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine idyllische und zugleich gut angebundene Gemeindelandschaft suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten diverse Wohnoptionen, von gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern, ideal für Familien, die von der Nähe zur Natur profitieren möchten. Während die Anbindung an die regionalen Zentren den Arbeitsalltag erleichtert, bietet Lenningen die Ruhe und Lebensqualität, die viele Häuslebauer suchen.