Haus kaufen in Wehr
Der Markt für Häuser in Wehr: Daten und Fakten im Überblick
Wehr, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wehr findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 160 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wehr sind sehr vielfältig, mit den meisten Baujahren zwischen 1969 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Wehr
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wehr in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wehr als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wehr zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2847 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3061.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wehr
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer in Wehr beim Hauskauf ein interessantes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen haben.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wehr zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wehr eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wehr, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, bietet eine einladende Atmosphäre inmitten herrlicher Landschaften. Mit der Postleitzahl 79664 und rund 12.000 Einwohnern präsentiert sich Wehr als ideale Wahl für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld und einer guten Infrastruktur sind. Neben der idyllischen Landschaft verfügt diese Kleinstadt über attraktive Wohnmöglichkeiten und vielfältige Annehmlichkeiten.
Wo liegt Wehr und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen zwischen dem Schwarzwald und der Schweizer Grenze, bietet Wehr eine strategisch günstige Lage für Pendler. Dank der Nähe zur B34 ist man schnell in Basel oder in der größeren Stadt Lörrach. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten Anbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Die Kettgasse ist ein zentrales Straßenzug durch Wehr, der gute Verkehrsverbindungen innerhalb der Stadt bietet. Für diejenigen, die häufig reisen, ist der Flughafen Basel-Mulhouse in überschaubarer Distanz. Diese Städte machen Wehr zu einem attraktiven Standort für Berufstätige, die Ruhe bevorzugen, aber dennoch nah an städtischen Zentren arbeiten möchten.
Was macht Wehr lebenswert?
Wehr besticht durch seine naturnahe Lage mit ausgedehnten Wanderwegen im nahe gelegenen Hotzenwald und entlang des Wehra-Flusses. Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt das Heimatmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Zudem gibt es mehrere Sportanlagen, darunter das örtliche Schwimmbad und Fußballplätze, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, während diverse Supermärkte und der traditionelle Wochenmarkt für eine bequeme Medienversorgung sorgen. Die Kombination aus Natur, Kultur und einer sicheren Umgebung macht Wehr besonders attraktiv für Familien.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wehr verfügt über mehrere attraktive Stadtteile, die sich für den Kauf von Eigenheimen eignen:
- Öflingen: Ein ruhiges Wohngebiet am nordwestlichen Ende von Wehr, das Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken bietet – ideal für Familien, die einen Gartentraum verwirklichen möchten.
- Brennet: Nahe dem Stadtzentrum gelegen, überzeugt dieses Viertel durch seinen historischen Charme und eine gute Anbindung an die Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
- Ödland: Ein aufstrebendes Gebiet mit modernen Häusern, das sich besonders für junge Familien eignet, die moderne Wohnmöglichkeiten suchen und den schnellen Zugang zur Natur schätzen.
Diese Stadtteile bieten eine ausgewogene Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Wohnarchitektur, die den unterschiedlichen Anforderungen von Hauskäufern gerecht wird. Die ruhigen Wohngegenden, kombiniert mit der Nähe zu Grünflächen und der guten Infrastruktur, machen Wehr zu einem idealen Standort für Dein neues Zuhause.
Fazit: Wehr für Hauskäufer
Wehr ist eine exzellente Wahl für Hauskäufer, die ein familienorientiertes und naturnahes Wohnumfeld suchen. Die herausragende Lage zwischen dem Schwarzwald und der Schweiz, gepaart mit der guten Verkehrsanbindung, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit urbaner Zentren. Mit viel Grün, moderner Infrastruktur und familienfreundlichen Angeboten bietet Wehr eine hohe Lebensqualität. Ob man sich für die historische Anmutung von Brennet oder die moderne Wohnlage in Ödland entscheidet – hier findet jede Familie das passende Umfeld für ihr Traumhaus.