Häuser kaufen in Maulburg, Lörrach

Haus kaufen in Maulburg

Der Markt für Häuser in Maulburg: Daten und Fakten im Überblick

Maulburg, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Maulburg findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Maulburg stammen aus dem Jahr 1961, was einen traditionellen Charakter verleiht.

Preise für Hauskäufe in Maulburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Maulburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maulburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Maulburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3394 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3607.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Maulburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Maulburg eine überwiegend positive Entwicklung zeigt, trotz des leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maulburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Maulburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Maulburg, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Lörrach, befindet sich im Südwesten von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79689 und etwa 4.500 Einwohnern bietet Maulburg eine ruhige und naturnahe Umgebung. Ihre ideale Lage zwischen Rheintal und Schwarzwald macht sie besonders attraktiv für Familien und Paare, die sich ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung wünschen.

Wo liegt Maulburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Maulburg liegt malerisch eingebettet zwischen den Hügeln und Tälern des Schwarzwalds und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Nähe zur A98 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Lörrach und weiter nach Basel, was für Pendler von Vorteil ist. Zudem ist der Bahnhof Maulburg Teil der Wiesentalbahn, die regelmäßige Verbindungen nach Basel und Zell im Wiesental bietet. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in etwa 30 Autominuten erreichbar, was die Stadt für Vielreisende noch attraktiver macht.

Was macht Maulburg lebenswert?

Maulburg kombiniert die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Flüsse und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während der Stadtkern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Stadt selbst pflegt eine aktive Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Besonders für Familien ist Maulburg attraktiv, da zahlreiche Spielplätze und Bildungsangebote im Ort und in der Umgebung vorhanden sind. Zusätzlich sorgen regionale kulinarische Angebote für ein abwechslungsreiches gastronomisches Erlebnis.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Maulburg selbst eine kompakte Gemeinde ist, gibt es verschiedene Wohngebiete, die für Hauskäufer ansprechend sein können:

• Zentrales Maulburg: Die Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht das Zentrum besonders attraktiv für Familien. Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten.
• Randgebiete: Diese sind geprägt von ländlichem Charme und großzügigen Grundstücken. Sie bieten viel Platz für Gärten und Privatsphäre, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.

In jedem dieser Bereiche findest du kindergerechte Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz, was Maulburg für Pendler und Familien gleichermaßen interessant macht.

Fazit: Maulburg für Hauskäufer

Maulburg ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen, einer aktiven Gemeinschaft und guter Verkehrsanbindung schätzen. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität, während die Verfügbarkeit von Schulen und Freizeiteinrichtungen den Ort besonders familienfreundlich macht. Wer ein eigenes Haus oder ein Reihenhaus in einer naturnahen und zugleich gut vernetzten Umgebung sucht, wird in Maulburg fündig. Die Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen Landleben und städtischer Erreichbarkeit.