Haus kaufen in Hausen im Wiesental
Der Markt für Häuser in Hausen im Wiesental: Daten und Fakten im Überblick
Hausen im Wiesental, eine malerische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 177 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Hausen im Wiesental stammen aus einem Zeitraum von 1958 - 2012, was zu einer interessanten Mischung aus modernem und traditionellem Wohnstil führt.
Preise für Hauskäufe in Hausen im Wiesental
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hausen im Wiesental in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hausen im Wiesental als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hausen im Wiesental zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3485 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hausen im Wiesental
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 5.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hausen im Wiesental eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessierte Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hausen im Wiesental zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hausen im Wiesental eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hausen im Wiesental ist eine charmante Kleinstadt im südlichen Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Lörrach. Mit der Postleitzahl 79688 zählt diese Gemeinde etwa 2.400 Einwohner und bietet eine idyllische Lage umgeben von der beeindruckenden Natur des Südschwarzwalds. Die ruhige und ländliche Atmosphäre macht Hausen im Wiesental besonders attraktiv für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit naturnahem Wohnen suchen.
Wo liegt Hausen im Wiesental und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hausen im Wiesental liegt malerisch eingebettet zwischen herrlichen Wäldern und Hügeln des Südschwarzwalds. Gelegen südlich der Stadt Lörrach, ist die Gemeinde hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A98 und die Bundesstraße B317 erreicht man Lörrach innerhalb von 10 Minuten und die schweizer Grenze in kurzer Zeit, was die Stadt besonders interessant für Berufspendler macht, die in der Schweiz arbeiten. Der nächstgelegene Bahnhof in Zell im Wiesental bietet zudem Anschluss an die Regionalzüge der Südwestdeutschen Verkehrs-Aktiengesellschaft (SWEG).
Was macht Hausen im Wiesental lebenswert?
Hausen im Wiesental bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Umgeben von der Schönheit des Wiesentals, können Naturliebhaber endlose Wander- und Radwege erkunden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre grünen Landschaften und den Zugang zum Südschwarzwald, perfekt für Familienausflüge und Outdoor-Abenteuer. In Hausen selbst gibt es einige lokale Geschäfte und einen Supermarkt, der die grundlegende Versorgung sicherstellt. Des Weiteren steht den Bewohnern ein reges Vereinsleben zur Verfügung, welches Gemeinschaft und sozialen Austausch fördert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hausen im Wiesental ist geprägt durch eine kompakte Dorfgemeinde, die durch ihre familiäre Atmosphäre besticht. Innerhalb der Gemeinde sind die Wohngebiete ruhig und bieten Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser, oft mit großzügigen Gärten. Dies macht die Stadt besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die Wert auf ein sicheres und freundliches Wohnumfeld legen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die gut angebundene Lage zu größeren Städten machen Hausen zu einer überaus ansprechenden Option für künftige Hauskäufer.
Fazit: Hausen im Wiesental für Hauskäufer
Hausen im Wiesental bietet mit seiner familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zur Natur einen idealen Wohnort für Familien, die ein Eigenheim in einem dörflichen und doch verkehrsgünstig gelegenen Umfeld suchen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Lörrach und die kurze Distanz zur Schweiz sind zusätzliche Vorteile für Berufspendler. Wer ein ruhiges Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer Gemeinde im Wiesental sucht, findet in Hausen im Wiesental die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Erreichbarkeit.