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Haus kaufen in Untereisesheim
Der Markt für Häuser in Untereisesheim: Daten und Fakten im Überblick
Untereisesheim, eine ruhige Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten.
Preise für Hauskäufe in Untereisesheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Untereisesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Untereisesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Untereisesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3671 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3367 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Untereisesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -1.3% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass obwohl die Preise in den letzten fünf Jahren gesunken sind, eine positive Entwicklung im letzten Jahr und Monat stattgefunden hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Untereisesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Untereisesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Untereisesheim ist eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Heilbronn, im Bundesland Baden-Württemberg gelegen. Mit der Postleitzahl 74257 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.200 Menschen (Stand 2024), bietet Untereisesheim eine ruhige, ländliche Umgebung – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen und entspannten Wohnort sind.
Wo liegt Untereisesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Untereisesheim liegt nur wenige Kilometer nördlich von Heilbronn und ist somit perfekt für Pendler, die die Nähe zu einer größeren Stadt schätzen, jedoch im Grünen leben möchten. Dank der Nähe zur Autobahn A6 und der Bundesstraße B27 sind Städte wie Heilbronn und Heidelberg bequem erreichbar. Der Bahnhof in der nahe gelegenen Stadt Neckarsulm erleichtert zudem den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleisten. Die idyllische Lage am Neckar bietet zudem wunderbare Landschaften zum Entspannen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Was macht Untereisesheim lebenswert?
Untereisesheim besticht durch seine landschaftliche Schönheit und den Dorfcharakter, der Behaglichkeit ausstrahlt. Der nahegelegene Neckar bietet fantastische Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Familien können sich an der modernen Infrastruktur erfreuen, darunter sind Grundschulen, Kindergärten und regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum zu finden. Die Gemeinde bietet einige lokale Einkaufsmöglichkeiten, während größere Besorgungen leicht in den nahegelegenen Städten ensorgt werden können. Ergänzend laden lokale Restaurants und traditionelle Feste zu geselligen Aktivitäten ein, was die Lebensqualität in Untereisesheim zusätzlich erhöht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obwohl Untereisesheim selbst keine ausgeprägten Stadtteile hat, wird das ländliche und friedliche Wohnumfeld durch gut erschlossene Wohnbereiche geprägt, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern bestehen und großzügige Gärten bieten. Besonderer Wert wird auf ein familienfreundliches Umfeld mit sicherem Straßenverkehr und einer guten Nachbarschaft gelegt. Die Wohnlagen sind übersichtlich und bieten eine gute Anbindung an die lokalen Kindergärten und Sportstätten. Diese Qualitäten machen die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die auf der Suche nach einer Mischung aus Tradition, Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren sind.
Fazit: Untereisesheim für Hauskäufer
Untereisesheim ist ein optimaler Wohnort für Hauskäufer, die naturnah leben möchten und dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die Kombination aus ruhiger Dorflage, einer überschaubaren Nachbarschaft und der hervorragenden Verkehrsanbindung an Heilbronn und darüber hinaus macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, den Bildungseinrichtungen und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten bietet Untereisesheim eine lebenswerte Umgebung, die den Bedürfnissen von Menschen, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten, gerecht wird.