11 Häuser kaufen in Tuningen, Schwarzwald-Baar-Kreis

Haus kaufen in Tuningen

Der Markt für Häuser in Tuningen: Daten und Fakten im Überblick

Tuningen, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Tuningen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Tuningen stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgenössischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Tuningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tuningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tuningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tuningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1896 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2561.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Tuningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise konstant geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tuningen eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl ein leichter Rückgang im letzten Jahr zu verzeichnen war. Käufer sollten die aktuellen Marktbedingungen sowie ihre langfristigen Ziele im Blick behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tuningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tuningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tuningen ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78609 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.000 Einwohnern zählt Tuningen zu den Landstädten, die besonders wegen ihrer ruhigen Lage geschätzt werden. Diese beschauliche Gemeinde erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit, die eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgungsinfrastruktur suchen.

Wo liegt Tuningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tuningen liegt im Zentrum von Baden-Württemberg, in der Nähe der grün bewaldeten Schwarzwaldregion. Die Gemeinde ist über die A81 gut mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die nahegelegenen Städte wie Villingen-Schwenningen und Stuttgart ermöglicht. Die Autobahnausfahrt bietet einen einfachen Zugang zu den größeren Verkehrswegen des Landes. Diese Anbindung ist besonders vorteilhaft für Familien, die eine Mischung aus ländlichem Leben und Nähe zu städtischen Zentren suchen. Öffentlich ist Tuningen mit Busverbindungen lokal und zu den umliegenden Städten angebunden, allerdings ist der Individualverkehr für Pendler meist effizienter.

Was macht Tuningen lebenswert?

Tuningen besticht durch eine ruhige und naturverbundene Lebensweise. Die landschaftliche Schönheit der umliegenden Region bietet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zum Schwarzwald sorgt für ein breites Freizeitangebot in der Natur. Im Ort selbst gibt es Grundschulen und eine Grundversorgung mit Supermärkten für den täglichen Bedarf. Besondere Punkte in der Umgebung sind der Quelltopf und die Wanderwege, die zur Erholung und zum Familienausflug einladen. Das dörfliche Leben ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, die sich in zahlreichen Vereinen und lokalen Ereignissen widerspiegelt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Tuningen unterteilt sich nicht weiter in Stadtteile, sondern ist ein kompakter Ortsteil mit homogener Struktur, ideal für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen Gegend suchen. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser mit Gärten, die Freiraum für Kinder bieten. Dieser Wohnort wird besonders von Familien bevorzugt, die Wert auf eine familiäre Atmosphäre und ein naturnahes Umfeld legen. Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und gleichzeitig die Ruhe der Umgebung sprechen für eine hohe Lebensqualität.

Fazit: Tuningen für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Tuningen eine harmonische Kombination aus Naturnähe und einer starken Dorfgemeinschaft. Die Gemeinde ist geprägt durch ihre ländliche Ruhe und die verkehrsgünstige Lage, die sowohl ein ruhiges Leben im Grünen als auch eine gute Erreichbarkeit der urbanen Angebote ermöglicht. Familienfreundlichkeit und ausreichend Raum für Kinder zeichnen den Ort aus. Dank der attraktiven Wohnstruktur eignet sich Tuningen hervorragend für alle, die ein Eigenheim in Baden-Württemberg suchen, das bessere Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung verspricht.