9 Häuser kaufen in Schelklingen, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Schelklingen

Der Markt für Häuser in Schelklingen: Daten und Fakten im Überblick

Schelklingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schelklingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schelklingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schelklingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schelklingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2409 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2639 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schelklingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter verändert, mit einem Rückgang um -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends können darauf hindeuten, dass trotz der kurzfristigen Stabilisierung im letzten Monat, ein langfristiger Rückgang im Hauspreisbereich zu verzeichnen ist. Es ist wichtig zu analysieren, was dies für Käufer bedeutet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schelklingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schelklingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schelklingen ist eine charmante Kleinstadt mit etwa 6.900 Einwohnern, gelegen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89601 überzeugt der Ort durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was ihn besonders attraktiv für Familien macht, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Schelklingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schelklingen liegt idyllisch am Rande der Schwäbischen Alb. Die Stadt ist über die Bundesstraße B492 gut an das Straßennetz angebunden, wodurch du Ulm in etwa 30 Minuten erreichst. Auch Stuttgart ist innerhalb einer Stunde Autofahrt erreichbar, was Pendeln in die Städte erleichtert. Zudem bietet der Nahverkehr Anbindungen per Bahn, die eine stressfreie Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Schelklingen lebenswert?

In Schelklingen findest du eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der Berg Heutal und das Aach-Flusstal sind beliebte Ausflugsziele. Zudem gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sowie mehrere gemütliche Restaurants, in denen du regionale Spezialitäten genießen kannst. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, was den Standort ideal für Familien macht. Lebensqualität wird in Schelklingen großgeschrieben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schelklingen ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charme bieten. Besonders attraktiv sind:

• Stadtteil Schelklingen: Der zentrale Bereich der Stadt mit historischem Flair und einem aktiven Gemeindeleben. Hier findest du Grundschulen und alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten.
• Schmiechen: Ein ruhiges Dorf, das durch seine naturnahe Lage am Rande des Aachtals besticht. Perfekt für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen.
• Justingen: Ein kleines, malerisches Dorf, ideal für Menschen, die traditionelle Dorfstrukturen zu schätzen wissen und die Nähe zur Natur genießen möchten.

Diese Stadtteile bieten dir die Möglichkeit, ein Eigenheim in einer friedlichen Umgebung mit guten Anbindungen zu haben. Egal, ob du ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein Reihenhaus suchst – in Schelklingen kannst du fündig werden.

Fazit: Schelklingen für Hauskäufer

Schelklingen bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die malerischen Stadtteile, gepaart mit der Nähe zu Natur und der guten Infrastruktur, machen Schelklingen zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf. Das angenehme Wohnklima, die Sicherheit und die Ruhe sind ideale Voraussetzungen für ein Eigenheim, in dem du und deine Familie sich wohlfühlen können. Schelklingen ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause in Baden-Württemberg sind.