10 Häuser kaufen in Oberstenfeld, Ludwigsburg

Haus kaufen in Oberstenfeld

Der Markt für Häuser in Oberstenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Oberstenfeld, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberstenfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 114 - 210 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberstenfeld stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 1983, was einen interessanten Mix aus modernem und traditionellem Wohnstil bietet.

Preise für Hauskäufe in Oberstenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberstenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberstenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberstenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3675 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3587.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberstenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberstenfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit potenzial für Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberstenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberstenfeld eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Oberstenfeld ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Ludwigsburg, im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71720 und einer Einwohnerzahl von rund 8.000 Menschen bietet sie eine malerische Umgebung für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Die Nähe zu den größeren Städten Ludwigsburg und Stuttgart sowie die ländliche Idylle machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Hauskäufer, die das beste aus beiden Welten wünschen.

Wo liegt Oberstenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberstenfeld liegt nördlich von Ludwigsburg und etwa 35 Kilometer von Stuttgart entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A81 sind die größeren Städte schnell mit dem Auto erreichbar, was besonders für Pendler praktisch ist. Die gute Anbindung wird zusätzlich durch Busverbindungen innerhalb der Region unterstützt, die eine bequeme Anreise zu den umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem profitierst du in Oberstenfeld von einer landschaftlich reizvollen Lage mit weiten Feldern und Weinbergen, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen.

Was macht Oberstenfeld lebenswert?

Oberstenfeld bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die historisch geprägte Gemeinde ist besonders bekannt für die beeindruckende Burg Lichtenberg, die über dem Ort thront und eine der sehenswertesten historischen Stätten der Region ist. Familien schätzen die zahlreichen Kindergärten und Grundschulen im Ort, die kurze Wege und eine familiäre Atmosphäre bieten. Für die alltägliche Versorgung stehen verschiedene Supermärkte und lokale Einzelhändler bereit. Erholungssuchende wissen die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen, die von Wanderungen in der umliegenden Natur bis hin zu Gemeinschaftsveranstaltungen reichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberstenfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die verschiedene Wohncharakteristika bieten. Der Kernort Oberstenfeld selbst ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und einem dörflichen Ambiente, ideal für Liebhaber traditioneller Architekturen. Gronau bietet ein eher ruhiges und vorstädtisches Umfeld, das besonders für Familien ansprechend ist, die in naturnaher Umgebung wohnen möchten. Im Ortsteil Prevorst genießt du eine erhöhte Lage mit weitreichendem Blick über die Landschaft – perfekt für diejenigen, die eine Panorama-Aussicht schätzen. Insgesamt überzeugt Oberstenfeld durch familienfreundliche Wohngebiete mit guter Anbindung an Schulen und Nahversorgung.

Fazit: Oberstenfeld für Hauskäufer

Oberstenfeld ist ideal für Hauskäufer auf der Suche nach einem familienfreundlichen Wohnort mit einer optimalen Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit solider Infrastruktur, attraktiven Naturkulissen und einer reichen kulturellen Geschichte bietet es ein hohes Maß an Lebensqualität. Die verschiedenen Ortsteile bieten für nahezu jeden Geschmack das richtige Wohnumfeld, während die gute Verkehrsanbindung den Alltag deutlich erleichtert. Oberstenfeld ist somit eine herausragende Wahl für all jene, die ein Eigenheim im idyllischen Baden-Württemberg suchen.