7 Haus kaufen in Neubulach, Calw

Haus kaufen in Neubulach

Der Markt für Häuser in Neubulach: Daten und Fakten im Überblick

Neubulach, eine charmante Gemeinde im Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neubulach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neubulach stammen aus der äußerst modernen Bauphase von 2025 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Neubulach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neubulach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neubulach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neubulach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2582 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2616 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Neubulach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -7.0% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neubulach sich stabilisiert und Käufer Chancen auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis haben. Es könnte sich lohnen, die Entwicklungen im Auge zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neubulach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neubulach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neubulach, eine charmante Kleinstadt im Kreis Calw, liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 75387 und etwa 5.200 Einwohnern bietet Neubulach eine freundliche und einladende Atmosphäre, perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges und idyllisches Eigenheim suchen.

Wo liegt Neubulach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neubulach befindet sich südlich von Calw und ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die Bundesstraße B296 erreichst du Calw in etwa 15 Minuten mit dem Auto, während Städte wie Stuttgart in einer knappen Stunde erreichbar sind – ideal für Pendler, die in städtischen Zentren arbeiten möchten, aber die ländliche Ruhe bevorzugen. Neubulach liegt zudem eingebettet im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, was den Ort mit wunderschönen Wäldern und Wanderwegen umgibt.

Was macht Neubulach lebenswert?

Neubulach besticht durch seinen historischen Stadtkern und das malerische Ambiente. Ein Highlight ist das Besucherbergwerk Hella-Glück, das nicht nur ein faszinierendes touristisches Ziel bietet, sondern auch einen Einblick in die Bergbaugeschichte der Region gibt. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern werden. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zur lokalen Verbundenheit bei. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte, die das ruhige Leben in Neubulach abrunden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Neubulach setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die alle ihren individuellen Charme bieten:

• Altbulach: Dieser Bereich ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen. Hier finden sich viele Fachwerkhäuser, die eine attraktive Option für Liebhaber traditioneller Architektur darstellen.
• Oberhaugstett: Ein ruhiges Wohngebiet mit einer familiären Atmosphäre. Hier stehen vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großen Gärten punkten – ideal für Familien mit Kindern.
• Würzbach: Bekannt für seine Nähe zum Wald und zahlreichen Wanderwegen, bietet dieser Ortsteil ein hohes Maß an Erholung und Naturverbundenheit. Die modernen Wohngebiete sind besonders bei jüngeren Paaren und Pendlern gefragt.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie guten Verkehrsanbindungen für Pendler und Bewohner.

Fazit: Neubulach für Hauskäufer

Neubulach bietet alles, was sich Hauskäufer in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung wünschen. Die Kombination aus historischem Flair, modernen Wohngebieten und einer starken Gemeinschaft macht Neubulach zu einem attraktiven Standort für den Kauf eines Eigenheims. Ob du auf der Suche nach einem traditionellen Fachwerkhaus oder einem modernen Einfamilienhaus bist, Neubulach hat für alle Lebensstile das passende Angebot. Die Verbindung von Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren wie Stuttgart sorgt für einen hohen Lebensstandard und macht Neubulach zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die in der Nähe von Baden-Württemberg ein Haus kaufen möchten.