27 Häuser kaufen in Bad Teinach-Zavelstein, Calw

Haus kaufen in Bad Teinach-Zavelstein

Der Markt für Häuser in Bad Teinach-Zavelstein: Daten und Fakten im Überblick

Bad Teinach-Zavelstein, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Teinach-Zavelstein findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 155 - 202 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Teinach-Zavelstein stammen aus dem Jahr 2024, was eine moderne Bauweise garantiert.

Preise für Hauskäufe in Bad Teinach-Zavelstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Teinach-Zavelstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Teinach-Zavelstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Teinach-Zavelstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2336 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2535 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Teinach-Zavelstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -8.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter abgeschwächt, mit einem Preisrückgang von -7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Teinach-Zavelstein derzeit eine Konsolidierungsphase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Teinach-Zavelstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Teinach-Zavelstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Teinach-Zavelstein, eine malerische Landstadt in Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Calw. Mit der Postleitzahl 75385 und einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern bietet diese charmante Kleinstadt eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Bad Teinach-Zavelstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Teinach-Zavelstein liegt idyllisch im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, etwa 12 Kilometer südwestlich von Calw und rund 50 Kilometer von Stuttgart entfernt. Für Hauskäufer, die eine ruhige Wohnlage abseits der hektischen Großstadt bevorzugen, ist die Lage ideal. Über die nahegelegenen Bundesstraße B296 erreichst du schnell die Autobahnen A8 und A81, die dir eine komfortable Fahrt nach Stuttgart oder Karlsruhe ermöglichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden; es gibt regionale Busverbindungen und der Bahnhof in Calw bietet Anbindungen an das größere Schienennetz. Für Pendler könnte der tägliche Arbeitsweg zwar etwas Zeit in Anspruch nehmen, aber die bezaubernde Landschaft entschädigt für längere Fahrtzeiten.

Was macht Bad Teinach-Zavelstein lebenswert?

Die verschlafene Schönheit von Bad Teinach-Zavelstein besticht durch ihre historische und natürliche Vielfalt. Bekannt für seine Thermen und Heilquellen, zieht die Stadt nicht nur Wellness-Liebhaber an. Das charmante Schloss Zavelstein und der gleichnamige Altstadtkern bieten einen eindrucksvollen historischen Hintergrund und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung ist die Stadt ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem gibt es zahlreiche Bäckereien, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Familien finden in der Umgebung Kindergärten und Grundschulen, wodurch Bad Teinach-Zavelstein sehr familienfreundlich ist. Für die täglichen Einkäufe sind verschiedene Nahversorger in der Nähe erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Teinach-Zavelstein besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils einen einzigartigen Charakter bieten:

• Zavelstein: Ein Ortsteil mit historischem Flair und malerischen Fachwerkhäusern. Hier wirst du von traditioneller Atmosphäre und einer engen Dorfgemeinschaft begrüßt.
• Bad Teinach: Bekannt für die Thermen und die üppige Natur. Ideal für diejenigen, die sich nach Erholung sehnen und die Nähe zur Natur schätzen.
• Brauernbrunnen, Emberg und Rötenbach: Diese kleineren Ortsteile bieten ländlichen Charme und sind besonders für Familien geeignet, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen.

Jeder Ortsteil bietet seine einzigartigen Vorzüge, sei es durch historische Bauwerke oder die Nähe zu Naturreservaten, und ist gleichermaßen für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Fazit: Bad Teinach-Zavelstein für Hauskäufer

Bad Teinach-Zavelstein ist perfekt für hausinteressierte Käufer, die Wert auf ein friedliches und naturnahes Lebensumfeld legen. Mit seiner einmaligen Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Familien, die sich ein Leben in einer engen Gemeinschaft wünschen, finden hier die idealen Voraussetzungen. Trotz der ruhigen Lage sind größere Städte wie Stuttgart gut erreichbar, was die Gegend auch für Pendler attraktiv macht. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der wunderbar natürlichen Lage ist Bad Teinach-Zavelstein ein Geheimtipp im Schwarzwald für alle, die ein Eigenheim in einer familiären und naturnahen Umgebung suchen.