5 Häuser kaufen in Simmersfeld, Calw

Haus kaufen in Simmersfeld

Der Markt für Häuser in Simmersfeld: Daten und Fakten im Überblick

Simmersfeld, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Simmersfeld findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 219 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Simmersfeld stammen aus dem Jahr 2016, was moderne Bauqualität garantiert.

Preise für Hauskäufe in Simmersfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Simmersfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Simmersfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Simmersfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2307 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2372 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Simmersfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Simmersfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Simmersfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Simmersfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Simmersfeld ist eine malerische Landstadt im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72226 bietet Simmersfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung für Familien und Ruhesuchende. Diese charmante Gemeinde mit ihren knapp 3.000 Einwohnern überzeugt durch eine familiäre Atmosphäre und landschaftliche Schönheit.

Wo liegt Simmersfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Simmersfeld liegt im Herzen des Naturparks Schwarzwald. Trotz seiner idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Calw oder Freudenstadt durchaus praktikabel. Die Bundesstraße B28 bietet eine gute Straßenanbindung an umliegende Städte. Mit dem Auto bist du in etwa 30 Minuten in Freudenstadt und in einer Stunde in der Stadt Calw. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Simmersfeld limitierter vorhanden, jedoch verkehren Busse zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Altensteig und Calw.

Was macht Simmersfeld lebenswert?

Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Lebensqualität. Simmersfeld ist bekannt für seine naturschöne Lage im Nordschwarzwald, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Beliebte Ausflugsziele sind der Badesee Erzgrube und das Heimbacher Eck, welche Erholung und Abenteuer für die ganze Familie bieten. Für die Jüngsten finden sich in der Nähe Kindergärten und Grundschulen, während Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in den benachbarten Gemeinden leicht erreichbar sind. Die Region bietet zudem attraktive Freizeitaktivitäten wie Reiten oder Langlauf im Winter und sorgt somit für abwechslungsreiche Erlebnisse.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Simmersfeld gliedert sich in mehrere Ortsteile, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Besonders beliebt ist der Hauptortsteil Simmersfeld selbst, der geprägt ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre und guter Nahversorgung. Hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und geräumige Grundstücke, ideal für Familien, die das Leben in der Natur zu schätzen wissen. Weiterhin bieten die Ortsteile Aichhalden und Ettmannsweiler, durch ihre dörfliche Struktur und Nähe zu weitläufigen Waldgebieten, ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber und solche, die Ruhe in ländlicher Idylle suchen.

Fazit: Simmersfeld für Hauskäufer

Simmersfeld ist der ideale Wohnort für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Die Gemeinde überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, bedingt durch ihre naturnahe Lage im Schwarzwald und die daraus resultierenden Freizeitmöglichkeiten. Familien finden hier eine ruhige und sichere Umgebung mit gutem Zugang zu den notwendigen Einrichtungen und einer sehr naturverbundenen Lebensweise. Trotz der relativ ländlichen Lage sind die nahegelegenen Städte problemlos erreichbar, wodurch auch berufliche Pendelzeiten überschaubar bleiben. Alles in allem ist Simmersfeld eine hervorragende Wahl für alle, die ein Eigenheim in idyllischer Umgebung erwerben möchten.