5 Häuser kaufen in Nattheim, Heidenheim

Haus kaufen in Nattheim

Der Markt für Häuser in Nattheim: Daten und Fakten im Überblick

Nattheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nattheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 137 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nattheim stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 1976, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Nattheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nattheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nattheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nattheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2486 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2383.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nattheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisnachlass von -5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nattheim sich momentan in einer Korrekturphase befindet. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine vielversprechende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nattheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nattheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nattheim ist eine idyllische Landstadt in der Region Baden-Württemberg, gelegen im Landkreis Heidenheim. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 89564 und beheimatet ungefähr 6.000 Einwohner. Für angehende Hauskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer weltoffenen Gemeinschaft schätzen, bietet Nattheim den idealen Wohnort.

Wo liegt Nattheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Nattheim in der Nähe von Heidenheim an der Brenz, ein wichtiger Bezugspunkt im Osten von Baden-Württemberg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichst du in kurzer Zeit sowohl die größeren Städte Heidenheim als auch Ulm und Stuttgart. Diese strategische Lage ist besonders attraktiv für Beruftstätige, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und Erreichbarkeit der urbanen Zentren suchen. Die Umgebung in und um Nattheim zeichnet sich durch attraktive Landschaften, Hügel und Wälder aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind.

Was macht Nattheim lebenswert?

Nattheim vereint das Traditionelle mit dem Modernen, was sich in der Umgebung und den Angeboten widerspiegelt. Es bietet hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch die vielen Wander- und Radwege, die erholsame Naturbetrachtungen und Abenteuer versprechen, oder die Nähe zum Brenzpark, der gerade für Familien ein beliebter Anlaufpunkt ist. Bildungseinrichtungen wie örtliche Grundschule und Kindertagesstätten unterstützen junge Familien in ihrem Alltag. Kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Lokale bedienen die Bedürfnisse der Einwohner in greifbarer Nähe.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Nattheim bietet mit seinen unterschiedlichen Ortsteilen eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Der Hauptort Nattheim selbst ist ideal für all jene, die von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen profitieren möchten. Wer es eher ländlich und ruhig mag, wird die umliegenden Ortsteile wie Fleinheim und Auernheim schätzen, die ländliches Idyll und Bodenständig bieten. Diese Gegenden zeichnen sich durch charmante Einfamilienhäuser, großzügige Gärten und viel Natur aus, was insbesondere Familien mit Kindern anspricht.

Fazit: Nattheim für Hauskäufer

Mit seiner harmonischen Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen ist Nattheim ein idealer Standort für alle, die ein Eigenheim suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre freundliche Gemeinschaft, eine gute Infrastruktur und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Für Familien stellt Nattheim eine sichere und attraktive Option dar, um sich sesshaft zu machen und ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben zu führen.