4 Häuser kaufen in Mauer, Rhein-Neckar-Kreis

Haus kaufen in Mauer

Der Markt für Häuser in Mauer: Daten und Fakten im Überblick

Mauer, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mauer findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 204 m².
• Gebäudealter: Alle Immobilien stammen aus dem Jahr 2005, was zu modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Mauer

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mauer in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mauer als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mauer zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3169 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3271.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mauer

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 6.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mauer aktuell einige Herausforderungen zeigt, was Käufer zu einer sorgfältigen Überlegung anregt. Es könnte eine Gelegenheit sein, attraktive Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mauer zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mauer eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mauer ist eine idyllische Landstadt im Rhein-Neckar-Kreis des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt liegt mit der Postleitzahl 69256 eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch Ruhe und Naturnähe auszeichnet. Mit etwa 4.000 Einwohnern bietet Mauer eine perfekte Umgebung für Familien, die ein friedliches und familienfreundliches Zuhause suchen. Die Nähe zu Heidelberg und Mannheim macht Mauer besonders attraktiv für Pendler.

Wo liegt Mauer und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mauer befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südlich von Heidelberg entfernt. Für Pendler ist die Lage ideal, da Mauer über die Bundesstraße B45 und die nahegelegene A5 und A6 gut an das Fernstraßennetz angebunden ist. Zudem bietet der Bahnhof Mauer eine Verbindung zur S-Bahn-Linie S5, die es leicht macht, in umliegende Städte zu gelangen. Die Fahrt nach Heidelberg dauert beispielsweise nur rund 15 Minuten, was Mauer besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Was macht Mauer lebenswert?

Mauer überzeugt mit einer Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Im Ort selbst findet man alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und ein reges Vereinsleben, das für soziales Miteinander sorgt. Besondere Highlights für Familien sind die gut gepflegten Spielplätze und das großzügige Freizeitangebot, das von Sport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reicht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mauer zeichnet sich durch eine harmonische Siedlungsstruktur aus, die vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten umfasst. Besonders attraktiv für Familien mit Kindern ist der zentrale Bereich von Mauer, der durch seine Nähe zu Schulen und Kindergärten besticht. Die Randgebiete bieten zudem moderne Reihen- und Doppelhäuser, die ideal für junge Familien oder Paare sind, die den Einstieg ins Eigenheim wagen. In allen Teilen von Mauer profitieren die Bewohner von der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur.

Fazit: Mauer für Hauskäufer

Mauer ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ländliche Idylle mit städtischer Nähe verbinden möchten. Die Kombination aus ruhigen Wohnlagen, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu Heidelberg und Mannheim macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Mauer bietet eine hohe Lebensqualität mit einer familienfreundlichen Umwelt und guten Anbindungen, was es zu einem idealen Ort für all jene macht, die ein eigenes Zuhause in der Nähe der Metropolregion Rhein-Neckar suchen.