13 Häuser kaufen in Malsburg-Marzell (79429), Lörrach

Haus kaufen in Malsburg-Marzell

Der Markt für Häuser in Malsburg-Marzell: Daten und Fakten im Überblick

Malsburg-Marzell, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Malsburg-Marzell findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 209 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Malsburg-Marzell stammen aus dem Zeitraum von 1982 - 2025, was eine moderne Bauweise und ein zeitgenössisches Wohngefühl bietet.

Preise für Hauskäufe in Malsburg-Marzell

Wenn du den Kauf eines Hauses in Malsburg-Marzell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malsburg-Marzell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Malsburg-Marzell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3279 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2961 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Malsburg-Marzell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malsburg-Marzell aktuell stagnierende bis leicht steigende Tendenzen aufweist. Für Käufer könnte jetzt eine günstige Gelegenheit darstellen, in eine attraktive Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malsburg-Marzell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Malsburg-Marzell eine gute Stadt für Hauskäufer?

Malsburg-Marzell ist eine malerische kleine Gemeinde im Landkreis Lörrach im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79429 gelegen, vereint Malsburg-Marzell die Schönheit der Natur mit einem ländlichen Charme. Die Gemeinde hat rund 1.400 Einwohner und bietet für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen, hervorragende Lebensbedingungen.

Wo liegt Malsburg-Marzell und wie ist die Verkehrsanbindung?

Malsburg-Marzell befindet sich im malerischen Schwarzwald und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer östlich von Lörrach und ist über Landstraßen an das Verkehrsnetz der Region angebunden. Von hier aus gelangst du mit dem Auto über die Bundesstraße B317 zügig nach Lörrach oder weiter in Richtung Basel in der Schweiz. Das macht Malsburg-Marzell besonders attraktiv für Pendler, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld legen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren benötigen. Der nächste größere Flughafen befindet sich in Basel, was die Gemeinde auch für internationale Reisen bequem erreichbar macht.

Was macht Malsburg-Marzell lebenswert?

Malsburg-Marzell ist bekannt für seine idyllische Lage im Schwarzwald. Die direkte Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der Natur. Besonders Familien mit Kindern werden die vorhandenen Naturspielplätze und die ruhigen Straßen zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden, was die Versorgung problemlos ermöglicht. Bildungseinrichtungen sind im benachbarten Kandern oder Schopfheim zu finden, was ebenfalls mit einer kurzen Fahrt erreichbar ist. Die hohe Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zur Natur machen Malsburg-Marzell zu einem idealen Lebensort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Malsburg-Marzell besteht aus den beiden Hauptorten Malsburg und Marzell, die jeweils ihren ganz eigenen Charme besitzen. In Malsburg findest du eine dörfliche Umgebung mit traditionellen Gebäuden und viel Freiraum, was es besonders für Familien attraktiv macht, die sich nach viel Platz sehnen. Marzell bietet ein ebenso ruhiges Lebensumfeld mit einigen modernen Wohnanlagen, ideal für Familien, die Wert auf eine gut durchmischte Nachbarschaft legen. Beide Ortsteile punkten mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer intakten Dorfgemeinschaft, in der man schnell Anschluss findet.

Fazit: Malsburg-Marzell für Hauskäufer

Malsburg-Marzell präsentiert sich als idealer Wohnort für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen. Die Gemeinde überzeugt vor allem durch ihre naturnahe Lage, die guten Anbindungen an Lörrach und Basel sowie die freundliche Dorfgemeinschaft, die besonders Familien anzieht. Mit ihren charmanten Ortsteilen bietet sie eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, ob traditionelle Häuser in Malsburg oder moderne Siedlungen in Marzell. Deine Familie findet in diesem beschaulichen, aber gut vernetzten Umfeld den perfekten Ort, um ein Zuhause für die Zukunft zu schaffen.