8 Häuser kaufen in Leutenbach (71397), Rems-Murr-Kreis

Haus kaufen in Leutenbach

Der Markt für Häuser in Leutenbach: Daten und Fakten im Überblick

Leutenbach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Leutenbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Leutenbach stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 2007, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Wohnstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Leutenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Leutenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leutenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Leutenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3757 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3791.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Leutenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leutenbach eine interessante, wenn auch leicht schwankende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leutenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Leutenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Leutenbach, eine charmante Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg, gehört zum Rems-Murr-Kreis und ist mit der Postleitzahl 71397 versehen. Mit knapp 11.000 Einwohnern bietet die Gemeinde eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre, die ideal für Hauskäufer ist, die ein idyllisches und harmonisches Zuhause suchen.

Wo liegt Leutenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Leutenbach günstig, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, unweit der größeren Städte Waiblingen und Backnang. Die B14 sorgt für eine schnelle und direkte Verbindung nach Stuttgart, was die Pendelzeit auf rund 30 Minuten senkt – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften, und der Zugang zu weiteren Verkehrsmitteln in den umliegenden Städten gewährleistet gute Mobilität im Alltag. Die Nähe zu den malerischen Weinbergen der Region bietet zudem Naturliebhabern attraktive Optionen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Leutenbach lebenswert?

Leutenbach zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur, aus. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen wie dem Sportpark Hohenacker laden zu körperlichen Aktivitäten ein. Für Erholung und Freizeit bieten sich Spaziergänge oder Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und grünen Flächen an. Die Gemeinde ist auch für ihre lokale Kultur bekannt, darunter traditionelle Feste und Märkte, die das gemeinschaftliche Miteinander stärken. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Supermärkten und kleinen Geschäften, die eine bequeme Nahversorgung garantieren.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Leutenbach unterteilt sich in charmante Gemeindeteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Nellmersbach: Ein lebendiges Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Die ruhigen Straßen und die Nähe zu Schulen und Spielplätzen machen es ideal für Familien mit Kindern.
• Weiler zum Stein: Bekannt für seine Naturverbundenheit und die landschaftliche Vielfalt. Ideal für Naturfreunde, die die Ruhe der kleinen Gemeinde genießen möchten.
• Heidenhof: Ein ländlicher Stadtteil mit einem dörflichen Charakter, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen überzeugt.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein Umfeld, das auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Die ruhige Lage und das gute soziale Miteinander in der Gemeinde machen Leutenbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind.

Fazit: Leutenbach für Hauskäufer

Leutenbach bietet eine ausgeglichene Mischung aus ländlichem Idyll und städtischer Nähe, ideal für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld schätzen. Mit seinen vielfältigen Stadtteilen, guten Bildungsangeboten und einem breiten Freizeitangebot ist die Gemeinde ein attraktiver Ort für Familien, die einen sicheren und ruhigen Lebensraum suchen. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Stuttgart und die umliegenden größeren Städte ermöglicht ein angenehmes Pendeln und unterstreicht die Attraktivität der Gemeinde als Wohnort. Leutenbach ist definitiv eine Überlegung wert für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen sind.