13 Häuser kaufen in Jestetten, Waldshut

Haus kaufen in Jestetten

Der Markt für Häuser in Jestetten: Daten und Fakten im Überblick

Jestetten, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Jestetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 185 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Jestetten stammen aus dem Zeitraum von 1986 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Jestetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Jestetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jestetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jestetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2766 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3406.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Jestetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 3.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Jestetten ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien war. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jestetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jestetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Jestetten ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Waldshut in der Region Baden-Württemberg. Die Postleitzahl für Jestetten lautet 79798 und mit etwa 5.000 Einwohnern gilt Jestetten als Kleinstadt. Diese charmante Gemeinde bietet eine selten gewordene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zur Schweiz, was sie besonders attraktiv für Familien auf der Suche nach einer ruhigen Wohngegend macht.

Wo liegt Jestetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Jestetten liegt direkt an der Grenze zur Schweiz, etwa 35 Kilometer südlich von Schaffhausen und 50 Kilometer von Zürich entfernt. Diese günstige Lage bietet Pendlern die Möglichkeit, sowohl in Deutschland als auch in der Schweiz zu arbeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die S-Bahn-Linie 9, die Jestetten mit Schaffhausen und weiteren Städten in der Region verbindet. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B27 und B34 gut erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Die malerische Lage nahe am Rhein und das Naturschutzgebiet "Jestetter Schachen" laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, ideal für Familien, die Erholung in der Natur suchen.

Was macht Jestetten lebenswert?

In Jestetten findest du eine enge Gemeinschaft mit zahlreichen Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Gemeinde bietet sowohl Ruhe als auch eine lebendige Vereinslandschaft, die von Sportvereinen bis hin zu Kulturvereinen reicht. Zu den Highlights zählt das jährliche Dorffest, das Bewohner und Besucher gleichermaßen anzieht.

In Bezug auf Freizeit und Erholung bietet Jestetten mehrere Spielplätze und Sportanlagen. Der Einkaufsbedarf lässt sich bequem in diversen Supermärkten und kleineren Geschäften decken. Zusätzlich gibt es einige Kindergärten und eine Grundschule, was die Gemeinde zu einem familienfreundlichen Ort macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Jestetten ist nicht in separate Stadtteile untergliedert, jedoch hat das Zentrum eine eigene Attraktivität bei Hauskäufern. Es bietet den Vorteil der Nähe zu den lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wenn du ländlicher wohnen möchtest, gibt es auch Angebote in den umliegenden Dorfgebieten mit größeren Grundstücken und Einfamilienhäusern.

Dieser Mix aus zentrumsnahen und ländlichen Wohnmöglichkeiten zieht insbesondere Familien und junge Paare an, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Umgebung legen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit: Jestetten für Hauskäufer

Jestetten bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Hauskäufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, sich aber dennoch die Nähe zur Schweiz und deren Arbeitsmarkt erhalten möchten. Die Gemeinde kombiniert naturnahe Erholung mit einer funktionalen Infrastruktur und einem engen Gemeinschaftsgefühl. Familien schätzen die lokalen Bildungsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die sichere Umgebung. Die überschaubare Größe der Gemeinde sorgt dafür, dass alles Nötige in Reichweite liegt, was Jestetten zu einem idealen Wohnort für alle macht, die eine Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.