Haus kaufen in Gerabronn
Der Markt für Häuser in Gerabronn: Daten und Fakten im Überblick
Gerabronn, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gerabronn findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 240 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Gerabronn stammen aus dem Zeitraum von 1887 - 1963, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Gerabronn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gerabronn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gerabronn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gerabronn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2072 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2193 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Gerabronn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gerabronn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gerabronn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gerabronn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gerabronn ist eine beschauliche Landstadt im Landkreis Schwäbisch Hall, gelegen im nordöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74582 und rund 4.800 Einwohnern besticht Gerabronn durch seine ruhige ländliche Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist, die ein leidenschaftliches Interesse an der Natur haben. Diese idyllische Kleinstadt bietet genügend Platz für neue Eigenheime und zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft aus.
Wo liegt Gerabronn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der malerischen Landschaft der Hohenloher Ebene, bietet Gerabronn eine entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 gegeben, die eine unkomplizierte Anfahrt zu den größeren Städten wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall ermöglicht, beide in circa 30 Autominuten erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die Gerabronn mit den umliegenden Gemeinden verbinden, was eine gute Anbindung auch für Berufspendler sicherstellt.
Was macht Gerabronn lebenswert?
Gerabronn bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Natur und modernen Annehmlichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Fahrradtouren in der umliegenden Natur. Für Familien gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die kurze Wege für den Alltag sicherstellen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und lädt zu erholsamen Tagen im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, was für eine zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die Nähe zu Schwäbisch Hall bietet zudem Zugang zu kulturellen Veranstaltungen und weiterführenden Schulen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Gerabronn gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils eine eigene Atmosphäre haben. Besonders interessant sind:
- Heroldhausen: Bekannt für seine naturnahe Umgebung und eine ruhige Wohnlage, die Familien und Naturliebhabern viel Raum bietet.
- Michelbach an der Heide: Ein historischer, charmant ländlicher Ortsteil, der gemütliches Wohnen in traditionellen Fachwerkhäusern ermöglicht.
- Amlishagen: Ein eher kleinerer Ortsteil, perfekt für die, die ein ruhiges Landleben bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Fazit: Gerabronn für Hauskäufer
Gerabronn ist eine ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges und landschaftlich reizvolles Wohnumfeld suchen. Die Vielfalt der Ortsteile ermöglicht es, zwischen traditionellem und modernem Wohnstil zu wählen. Die unkomplizierte Erreichbarkeit von Schwäbisch Hall und Crailsheim bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem, ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Zentren. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der naturnahen Umgebung und der soliden Anbindung ist Gerabronn ein attraktiver Ort für potentielle Hauskäufer, die Wert auf Lebensqualität legen.