22 Häuser kaufen in Künzelsau (74653), Hohenlohekreis

Haus kaufen in Künzelsau

Hausmarkt in Künzelsau: Daten und Fakten im Überblick

Künzelsau, eine reizende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Häuser in Künzelsau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Künzelsau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Künzelsau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Künzelsau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2549 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2784 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Künzelsau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends weisen darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Künzelsau in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Künzelsau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Künzelsau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Künzelsau ist eine Kleinstadt im Herzen von Baden-Württemberg, genauer gesagt im Hohenlohekreis. Die Stadt mit der Postleitzahl 74653 hat eine Bevölkerung von etwa 15.000 Menschen und bietet somit die Vorteile eines kleineren urbanen Raums. Als Kreisstadt verbindet Künzelsau eine überschaubare Größe mit einer soliden Infrastruktur und ist besonders attraktiv für Familien, die nach einem stabilen und kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Künzelsau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Künzelsau liegt malerisch im Kochertal und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben. Es befindet sich ca. 20 Kilometer östlich von Heilbronn und ist durch die B19 gut an das Autobahnnetz angebunden. Die nächsten Großstädte wie Heilbronn oder Stuttgart sind mit dem Auto in etwa 30 bis 60 Minuten erreichbar, was Künzelsau ideal für Pendler macht, die die urbanen Annehmlichkeiten schätzen, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung wohnen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die das tägliche Pendeln zu benachbarten Städten erleichtern.

Was macht Künzelsau lebenswert?

Künzelsau bietet eine hohe Lebensqualität mit einem charmanten Mix aus Kultur und Natur. Es gibt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wandern oder Radfahren durch die malerische Landschaft des Kochertals. Kulturell interessierte Besucher und Einwohner erfreuen sich am Museum Würth und der Kunsthalle Würth, die eine beeindruckende Vielfalt an Ausstellungen bietet. Für deine Bildung und die deiner Familie sorgt ein gut ausgebautes Schulnetz sowie die Hochschule Heilbronn, Campus Künzelsau. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt reichlich vorhanden, und der Wochenmarkt bietet lokale Produkte und ein authentisches Erlebnis. Dies zusammen mit der Erreichbarkeit von Supermärkten und anderen Geschäften auf kurzem Weg machen Künzelsau besonders attraktiv für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Künzelsau besteht aus mehreren Stadtteilen und Ortsteilen, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders attraktiv sind die Stadtteile:

• Nagelsberg: Ein ruhiger Stadtteil mit einer dörflichen Atmosphäre, ideal für Familien, die sich ein Einfamilienhaus mit Garten wünschen. Die Nähe zur Grundschule und mehreren Spielplätzen macht den Stadtteil besonders kinderfreundlich.
• Gaisbach: Bekannt für seine Nähe zur Natur und modernen Wohngebieten. Besonders für junge Familien sind die großzügigen Grundstücke und die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten interessant.
• Amrichshausen: Bietet viel ländliches Flair und große Freiflächen, perfekt für diejenigen, die Ruhe abseits der Stadt suchen. Ein traditioneller Ortsteil, der auch geschichtlich Interessierten einiges zu bieten hat.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch ruhige Wohnlagen und eine starke Gemeinschaft aus. Hier findest du eine gute Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, ergänzt durch Spielplätze, Kindergärten und eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Fazit: Künzelsau für Hauskäufer

Künzelsau bietet Hauskäufern ein lebenswertes Umfeld mit einer hervorragenden Kombination aus Tradition und Moderne. Dank der verschiedenen Stadtteile kannst du zwischen urbanem Wohnen mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe oder einem ruhigen Leben in der Natur wählen. Die Stadt ist besonders geeignet für Familien, die eine sichere Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen in der Region macht Künzelsau zudem zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das Beste aus kleinstädtischem Charme und städtischer Nähe verbinden möchten.