12 Häuser kaufen in Dobel, Calw

Haus kaufen in Dobel

Der Markt für Häuser in Dobel: Daten und Fakten im Überblick

Dobel, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Dobel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dobel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dobel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dobel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2381 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2092 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dobel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -8.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen weiteren Rückgang, mit einem Preisrückgang von -7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Dieser Abwärtstrend könnte darauf hindeuten, dass Käufer in Dobel möglicherweise eine hervorragende Gelegenheit haben, ein Haus zu einem günstigeren Preis zu erwerben. Es ist jedoch wichtig, individuelle finanzielle Ziele und den Markt genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dobel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dobel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dobel, eine charmante Landstadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, zieht mit ihrer natürlichen Schönheit und der Nähe zu städtischen Zentren viele Menschen an. Mit der Postleitzahl 75335 und einer Einwohnerzahl von rund 2.000 bietet Dobel ein ruhiges und idyllisches Leben – ideal für Familien, die eine Balance zwischen Natur und Infrastruktur suchen.

Wo liegt Dobel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dobel liegt malerisch im Nordschwarzwald und ist von herrlichen Wäldern und Hügeln umgeben. Die Anbindung an den Straßenverkehr ist durch die nahegelegene Bundesstraße B295 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Pforzheim oder Karlsruhe ermöglicht. Zudem ist der nächste Bahnhof in Bad Herrenalb nur etwa 15 Minuten entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen, was das Pendeln erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür.

Was macht Dobel lebenswert?

Dobel besticht vor allem durch seine landschaftliche Schönheit und die ruhige Umgebung, die zu einem entspannten Lebensstil einlädt. Die Gemeinde ist bekannt für ihre saubere Luft und ihre zahlreichen Wanderwege, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Familien können von einem guten Bildungsangebot profitieren, darunter eine Grundschule und zahlreiche Kindergärten in der Nähe. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt macht Dobel zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dobel bietet eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum, was es für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders beliebt sind:

• Zentrumsnahes Wohnen: Hier finden sich Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen, ideal für Familien, die kurzen Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
• Randgebiet mit Naturbezug: Häuser am Stadtrand bieten größeren Gartenflächen und unmittelbaren Zugang zu Wanderwegen und Naturgebieten, was sie perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Haustieren macht.

Ob zentrumsnah oder im Grünen – Dobel bietet ruhige Wohnlagen mit einer soliden Infrastruktur und einer engen Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Fazit: Dobel für Hauskäufer

Dobel ist ein idealer Lebensort für Hauskäufer, die Wert auf eine familiäre Atmosphäre und Naturverbundenheit legen. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet das Beste aus beiden Welten. Mit seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, guten Verkehrsanbindung und ruhigen Wohnlagen stellt Dobel einen attraktiven Standort für diejenigen dar, die ein langfristiges Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen. Hier kann man die Vorzüge der Natur genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur und eine enge Gemeinschaft verzichten zu müssen.