Haus kaufen in Bad Herrenalb
Der Markt für Häuser in Bad Herrenalb: Daten und Fakten im Überblick
Bad Herrenalb, eine malerische Gemeinde im nördlichen Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Herrenalb findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 128 - 261 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Herrenalb stammen aus einer spannenden Zeitspanne, mit den meisten Baujahren zwischen 1971 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Bad Herrenalb
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Herrenalb in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Herrenalb als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Herrenalb zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2178 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2565 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Herrenalb
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise haben um -1.5% abgenommen.
- Letztes Jahr: Der Markt ist gesunken, mit einem Rückgang von -4.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends weisen auf eine vorübergehende Marktanpassung hin, die Kaufinteressierte dazu ermutigen könnte, jetzt zu investieren, bevor sich die Preise wieder stabilisieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Herrenalb zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Herrenalb eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bad Herrenalb, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Calw, liegt im bezaubernden Baden-Württemberg. Bekannt als Kurort bietet es eine harmonische Kombination aus Natur und Erholung, ideal für Hauskäufer, die Ruhe und Gesundheit schätzen. Mit der Postleitzahl 76332 und einer Bevölkerung von rund 7.500 Menschen bietet Bad Herrenalb eine freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre, die besonders Familien anspricht.
Wo liegt Bad Herrenalb und wie ist die Verkehrsanbindung?
Inmitten des malerischen Nördlichen Schwarzwaldes liegt Bad Herrenalb etwa 30 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und 60 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Stadt über die Bundesstraße B295 und B462 erreichbar ist. Für Pendler ist dies ein Vorteil, denn man erreicht Karlsruhe innerhalb von etwa 40 Minuten mit dem Auto. Es gibt auch regelmäßige Verbindungen mit der S-Bahn (S8), die Bad Herrenalb mit Karlsruhe und weiteren Städten verknüpfen. Als Hauskäufer empfängst du hier die Abgeschiedenheit und den Komfort zugleich, da du schnell zwischen Stadtnähe und ländlicher Ruhe wechseln kannst.
Was macht Bad Herrenalb lebenswert?
Bad Herrenalb ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen, die einen herausragenden Beitrag zur Lebensqualität leisten. Der Kurpark und der Kurort selbst sind populäre Anziehungspunkte für alle Entspannungssuchenden. Auf einer ausgedehnten Erkundungstour durch die teils unberührte Natur, bieten der Sieben-Täler-Ort und der Kurpark sowohl Einheimischen als auch Besuchern reizvolle Spaziergänge und Wanderungen. Die Stadt beherbergt ein gut ausgebautes Bildungsangebot, welches Kindergärten und Grundschulen umfasst. Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte ermöglichen eine hervorragende Nahversorgung. Bad Herrenalb ist perfekt für Menschen, die Wert auf ein Leben im Einklang mit der Natur legen, ohne dabei auf gesellschaftliche Angebote verzichten zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Bad Herrenalb gibt es mehrere interessante Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile bedienen. Besonders attraktiv ist das Stadtzentrum, bekannt für seine charmante Architektur und den schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenfalls beliebt ist Rotensol, ein ruhiger Teil von Bad Herrenalb, geprägt von einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die eine hervorragende Wahl für Familien darstellen. Bernbach ist ein weiterer Stadtteil mit dörflichem Charakter, ideal für jene, die ländliches Flair bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt wünschen. Auch Neusatz, eingebettet in die idyllische Naturlandschaft des Schwarzwaldes, zieht mit modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben Hauskäufer an.
Fazit: Bad Herrenalb für Hauskäufer
Die Kleinstadt Bad Herrenalb bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus in einer atemberaubenden und naturnahen Umgebung zu erwerben. Verschiedene Stadtteile erfüllen die Bedürfnisse nach Ruhe, Gemeinschaft und Erreichbarkeit. Die hervorragende Verkehrsanbindung an größere Städte ermöglicht es, berufliche Verpflichtungen mit einem friedlichen und naturnahen Lebensstil zu verbinden. Die Kombination aus einem breiten Freizeit- und Erholungsangebot und der Nähe zu Schulen und Supermärkten macht Bad Herrenalb besonders attraktiv für junge Familien. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes und gesundes Leben benötigst.