7 Häuser kaufen in Dettenhausen, Tübingen

Haus kaufen in Dettenhausen

Der Markt für Häuser in Dettenhausen: Daten und Fakten im Überblick

Dettenhausen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dettenhausen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 188 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dettenhausen zeigen eine interessante Mischung von Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1954 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Dettenhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dettenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dettenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dettenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3917 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3989 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dettenhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dettenhausen eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dettenhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dettenhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dettenhausen ist eine charmante Kleingemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72135 und einer beschaulichen Bevölkerungszahl von rund 5.000 Einwohnern bietet Dettenhausen eine ideale Mischung aus Dorfidylle und zeitgemäßer Infrastruktur. Die Nähe zu Tübingen und Stuttgart macht es besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Dettenhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dettenhausen liegt malerisch eingebettet zwischen dem Naturpark Schönbuch und dem Botanischen Naturschutzgebiet, nur etwa 15 Kilometer nördlich von Tübingen und 25 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Diese Lage ist perfekt für alle, die das Leben im Grünen mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen verbinden möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B464 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Böblingen und zur Autobahn A81, die schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Richtung Bodensee eröffnet. Zudem bietet der Bahnhof in Böblingen, von dem dich Regionalzüge in kurzer Zeit nach Stuttgart bringen, eine gute Möglichkeit für tägliches Pendeln.

Was macht Dettenhausen lebenswert?

Dettenhausen ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Der angrenzende Schönbuchwald ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge mit der Familie – perfekt für Naturliebhaber. Für Familien mit Kindern ist die gute Anbindung an das Bildungsangebot der umliegenden Städte ein weiterer Pluspunkt. Innerorts finden sich alle notwendigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Restaurants und einige lokale Einzelhändler.

Durch seine Lage im Grünen ist Dettenhausen ein Ort, der Lebensqualität mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Es eignet sich besonders für Familien, die von einem familienfreundlichen Standort mit sicherem Umfeld profitieren möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dettenhausen besteht im Wesentlichen aus einem einheitlichen Ortsteil, der unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bietet. Von Einfamilienhäusern bis hin zu freistehenden Grundstücken hat die Gemeinde eine attraktive Auswahl, besonders für Familien, die ihren Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchten.

Die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung, macht Dettenhausen besonders attraktiv für Familien. Hier trifft die Ruhe einer Kleingemeinde auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen – ideal für alle, die ein harmonisches Familienleben fernab des Großstadttrubels suchen.

Fazit: Dettenhausen für Hauskäufer

Dettenhausen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit seiner reizvollen Lage im Grünen und der Nähe zu Tübingen und Stuttgart ist die Gemeinde besonders für Familien ein Traumziel. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sichert einen komfortablen Alltag. Hauskäufer finden hier ein ruhiges Wohnumfeld mit dem Vorteil der regionalen Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Dettenhausen vereint Dorfcharme mit den Vorzügen moderner Infrastruktur, wodurch es zu einem begehrenswerte Standort für alle wird, die ein sicheres und behagliches Zuhause suchen.