21 Häuser kaufen in Bad Friedrichshall (74177), Heilbronn

Haus kaufen in Bad Friedrichshall

Der Markt für Häuser in Bad Friedrichshall: Daten und Fakten im Überblick

Bad Friedrichshall, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Friedrichshall findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 195 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Friedrichshall sind relativ neu und stammen aus dem Zeitraum von 1998 - 2020.

Preise für Hauskäufe in Bad Friedrichshall

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Friedrichshall in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Friedrichshall als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Friedrichshall zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3294 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3635 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Friedrichshall

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Friedrichshall eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Friedrichshall zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis März 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Friedrichshall eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Friedrichshall, eine malerische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74177 und etwa 20.000 Einwohnern ist sie eine gemütliche Mittelstadt. Dieses charmante Fleckchen bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.

Wo liegt Bad Friedrichshall und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Friedrichshall befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, in der Nähe von Heilbronn. Die Gemeinde ist durch die A6 und A81 gut ans Autobahnnetz angebunden, was eine schnelle Anbindung zu bedeutenden Städten wie Stuttgart oder Mannheim ermöglicht. Darüber hinaus bietet der örtliche Bahnhof Anschluss an die Regionalbahnlinien, die Bad Friedrichshall mit dem umliegenden Regionen verbinden. Die grüne Landschaft rund um das Neckartal lädt zu Spaziergängen und Naturliebhaberausflügen ein.

Was macht Bad Friedrichshall lebenswert?

Bad Friedrichshall bietet eine hervorragende Lebensqualität durch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Einrichtungen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Salzgeschichte, die du im Salzbergwerk erleben kannst. Es gibt viele Parks und Grünanlagen, die Familien die Möglichkeit zur Erholung im Freien bieten. Ein umfangreiches Bildungsprogramm mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten sowie Sportvereinen unterstützt das kinderfreundliche Umfeld. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und lokale Geschäfte gesichert, sodass du schnell und problemlos alle Besorgungen erledigen kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Friedrichshall unterteilt sich in mehrere attraktive Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme ausstrahlen:

• Kochendorf: Bekannt für seine historischen Gebäude und die Nähe zum Neckar, bietet dieser Stadtteil ein angenehmes Wohnerlebnis mit zahlreichen Einfamilienhäusern.
• Jagstfeld: Dieser Stadtteil ist bei Familien beliebt, da er ruhig und grün ist und über gute Verbindungen in die Innenstadt verfügt. Zudem befinden sich hier zahlreiche Bildungseinrichtungen.
• Hagenbach: Ein idealer Ort für Naturfreunde, der viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der entspannte Lebensstil ist gefragt bei all jenen, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.

Unabhängig davon, welchen Stadtteil du wählst, bieten alle eine familienfreundliche Atmosphäre mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem eröffnet die Nähe zu Heilbronn weitere Möglichkeiten für Berufspendler.

Fazit: Bad Friedrichshall für Hauskäufer

Bad Friedrichshall ist für Hauskäufer besonders reizvoll aufgrund seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die vielfältigen Freizeitangebote und die stabile Nahversorgung machen diesen Standort ideal für Familien, die nach einem sicheren, lebenswerten Umfeld mit hoher Lebensqualität suchen. Die Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnen in einer idyllischen Umgebung macht Bad Friedrichshall zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer friedlichen und doch zentral gelegenen Gemeinde erwerben möchten.