Haus kaufen in Kandern
Der Markt für Häuser in Kandern: Daten und Fakten im Überblick
Kandern, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Kandern findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 170 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kandern umfassen eine Vielzahl von Baustilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1996 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Kandern
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kandern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kandern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kandern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3196 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3387.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kandern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kandern eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kandern zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kandern eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kandern ist eine charmante Landstadt im Landkreis Lörrach, gelegen im Südwesten von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79400 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 5.000 bietet Kandern ein ruhiges und beschauliches Lebensumfeld, das besonders für Familien attraktiv ist, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Wo liegt Kandern und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kandern liegt malerisch am Rande des Schwarzwaldes, nahe der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Die Stadt ist etwa 20 Kilometer von Lörrach und 30 Kilometer von Basel entfernt, was eine ideale Lage für Pendler darstellt. Über die B3 und B532 erreichst du schnell die Autobahn A98, die dich in die größeren wirtschaftlichen Zentren der Region führt. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen unter anderem in die umliegenden Städte zur Verfügung. Naturliebhaber profitieren von der wunderschönen Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Flüssen geprägt ist.
Was macht Kandern lebenswert?
Das Leben in Kandern kombiniert den Reiz einer historischen Stadt mit den Vorzügen moderner Infrastruktur. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen verleiht der Stadt ihren unverwechselbaren Charme. Beliebte Outdoor-Aktivitäten umfassen Wandern und Radfahren in den umgebenden Wäldern und entlang der malerischen Wege. Zahlreiche Vereine bieten Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Darüber hinaus bietet Kandern Schulen und Kindergärten, was es für Familien besonders attraktiv macht, und Supermärkte sowie kleinere Geschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Die dörfliche Gemeinschaft und das rege Vereinsleben tragen dazu bei, dass man sich schnell heimisch fühlt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kandern besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils einen eigenen Charakter haben und unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:
- Riedlingen: Ein ruhiger Teil von Kandern, bekannt für weitläufige Grundstücke und grüne Umgebung – ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus suchen.
- Holzen: Nahe dem Naturpark Südschwarzwald gelegen, bietet dieser Ortsteil eine idyllische Kulisse, perfekt für naturnahes Wohnen.
- Wollbach: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur aus, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Dank der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage bieten diese Stadtteile perfekte Bedingungen für Familien und Paare, die ein Haus im Grünen, aber mit guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren suchen.
Fazit: Kandern für Hauskäufer
Kandern bietet mit seiner reizvollen Lage am Rande des Schwarzwaldes hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Ansiedlung in einem so charmanten und historisch geprägten Ort, umgeben von Natur und doch in relativer Nähe zu städtischen Zentren wie Lörrach und Basel, macht es besonders attraktiv für Hauskäufer. Die Vielfalt der Bezirke und das starke Gemeinschaftsgefühl machen Kandern zu einem idealen Ort für Familien, die ihren Traum von einem Eigenheim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage verwirklichen möchten.