Haus kaufen in Bad Bellingen
Der Markt für Häuser in Bad Bellingen: Daten und Fakten im Überblick
Bad Bellingen, eine malerische Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Bellingen findest du eine gute Auswahl an 5 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 206 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Bellingen stammen aus dem Zeitraum von 1911 - 1978, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilen führt.
Preise für Hauskäufe in Bad Bellingen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Bellingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Bellingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Bellingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3220 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3681 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Bellingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Bellingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Bellingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Bellingen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Das charmante Bad Bellingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79415 und rund 4.000 Einwohnern ist Bad Bellingen eine Landstadt, die für ihre Thermalbäder und das angenehme Klima bekannt ist. Inmitten der malerischen Weinregion Markgräflerland gelegen, bietet Bad Bellingen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich besonders für Familien und Paare eignet, die ein idyllisches Zuhause suchen.
Wo liegt Bad Bellingen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bad Bellingen liegt strategisch günstig zwischen Freiburg und Basel, direkt am Rhein und unweit der französischen Grenze. Die Anbindung an größere Städte ist durch den nahen Autobahnanschluss an die A5 optimal gewährleistet, was Berufspendlern den Zugang zu urbanen Arbeitsplätzen erleichtert. Der Bahnhof Bad Bellingen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg und Basel, was auch das Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv macht. Die Lage in der Nähe des Schwarzwalds und der Vogesen ergänzt die geographischen Vorzüge um zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Was macht Bad Bellingen lebenswert?
Bad Bellingen ist vor allem für seine therapeutischen Thermalquellen bekannt, die viele Besucher in den Kurort ziehen. Die Balinea Thermen sind ein beliebtes Ziel für alle, die Entspannung und Erholung in der Natur suchen. Die idyllischen Weinberge und Radwege laden zu Erkundungstouren ein und fördern einen aktiven Lebensstil. Für Familien bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die gepflegte Dörflichkeit des Ortes ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés fördern zudem ein geselliges Leben vor Ort.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obwohl Bad Bellingen eine eher kleine Gemeinde ist, gibt es unterschiedliche Bereiche, die sich für den Hauskauf anbieten:
- Bamlach: Ein malerischer Stadtteil, der durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zu den Weinbergen besticht. Ideal für Naturliebhaber und solche, die das Landleben genießen wollen.
- Hertingen: Bekannt für seine Ruhe und großzügigen Grünflächen, ist dieser Ortsteil vor allem bei Familien sehr geschätzt.
- Rheinweiler: Dieser Teil des Ortes bietet ebenfalls eine ruhige Umgebung, mit Möglichkeiten, direkt am Rhein die Freizeit zu gestalten.
Alle Stadtteile sind geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Nähe zur Natur, was sie besonders für Hauskäufer attraktiv macht, die Wert auf ein friedliches und naturverbundenes Leben legen.
Fazit: Bad Bellingen für Hauskäufer
Insgesamt bietet Bad Bellingen eine hohe Lebensqualität in einem familiären und naturverbundenen Umfeld. Die reiche Auswahl an Erholungsmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem sehr attraktiven Standort für Hauskäufer, die ein stressfreies, entspanntes Leben in einer wunderschön ländlichen Umgebung suchen. Familien finden hier eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und notwendiger Infrastruktur, um ein komfortables und erfülltes Leben zu führen.