27 Häuser kaufen in Hessisch Lichtenau (37235), Werra-Meißner-Kreis

Haus kaufen in Hessisch Lichtenau

Der Markt für Häuser in Hessisch Lichtenau: Daten und Fakten im Überblick

Hessisch Lichtenau, eine charmante Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hessisch Lichtenau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 203 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in der Gemeinde stammen aus dem Zeitraum von 1910 - 1973, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Hessisch Lichtenau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hessisch Lichtenau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hessisch Lichtenau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hessisch Lichtenau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2567 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1523.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hessisch Lichtenau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hessisch Lichtenau recht stabil ist, trotz der jüngsten leichten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in einer aufstrebenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hessisch Lichtenau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hessisch Lichtenau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hessisch Lichtenau, eine charmante Landstadt im Werra-Meißner-Kreis in Hessen, bietet eine einladende Mischung aus Natur und Geschichte. Mit der Postleitzahl 37235 und etwa 12.000 Einwohnern zählt sie als mittelgroße Stadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und ihr ländliches Flair, das junge Familien und Paare, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen, anzieht.

Wo liegt Hessisch Lichtenau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hessisch Lichtenau liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des nordhessischen Berglands, nur etwa 20 Kilometer östlich von Kassel, einer der bedeutenden Städte der Region. Die Stadt besticht durch ihre Nähe zu den Wäldern und Feldern der Umgebung, die dir unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Die Bundesstraßen B7 und B487 verbinden Hessisch Lichtenau mit den nahegelegenen Städten und machen den Ort ideal für Pendler. Der nächste Anschluss zur Autobahn A44 bietet eine gute Verbindung nach Kassel und in andere Teile der Region.

Was macht Hessisch Lichtenau lebenswert?

In Hessisch Lichtenau findest du eine idyllische Umgebung, die ein gemütliches und familienfreundliches Lebensgefühl vermittelt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und die nahegelegene Burg Ludwigstein, die reichlich Geschichte bieten. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern in den umliegenden Wäldern bis zu entspannenden Tagen im Kurpark. Die Stadt fördert eine aktive Gemeinschaft, mit regelmäßig stattfindenden Festen und Märkten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und neue Bewohner integrieren. Außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Schulen und Kitas, was die Stadt für Familien besonders attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hessisch Lichtenau ist in mehrere charmante Ortsteile unterteilt, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Hirschhagen: Dieser dörfliche Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche, ideal für Familien, die sich ein Zuhause im Grünen wünschen.
• Friedrichsbrück: Bekannt für seine gute Anbindung und die Nähe zur Natur, bietet dieser Stadtteil eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
• Reichenbach: Hier findest du eine lebendige Dorfgemeinschaft und die Nähe zu einer der schönsten Naturlandschaften Hessens, was diesen Stadtteil bei Naturliebhabern sehr beliebt macht.

Die Wohngebiete in Hessisch Lichtenau zeichnen sich durch eine starke Nachbarschaft und eine sichere, familienfreundliche Atmosphäre aus. Egal ob du ein traditionelles Eigenheim oder ein modernes Reihenhaus suchst, hier findest du deinen Platz zum Wohlfühlen.

Fazit: Hessisch Lichtenau für Hauskäufer

Hessisch Lichtenau bietet Hauskäufern eine begehrte Kombination aus naturnahen Wohnlagen und guter Anbindung an größere Städte wie Kassel. Die Stadt ist perfekt für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Die Vielfalt der Ortsteile ermöglicht eine Wahl zwischen traditionellen und modernen Wohnstilen. Mit ihrer starken Gemeinschaft, Naturverbundenheit und gutem Bildungsangebot erweist sich Hessisch Lichtenau als attraktiver Standort für den Kauf eines Eigenheims, in dem du und deine Familie ein langes und erfülltes Leben führen können.