66 Häuser kaufen in Goch, Kleve

Haus kaufen in Goch

Der Markt für Häuser in Goch: Daten und Fakten im Überblick

Goch, eine charmante Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet eine spannende Marktsituation für potenzielle Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Goch findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Goch stammen aus dem Zeitraum von 1950 - 2005, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Wohnräumen bietet.

Preise für Hauskäufe in Goch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Goch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Goch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Goch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2054 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2439 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Goch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Goch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Goch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Goch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Goch ist eine einladende Kleinstadt im Kreis Kleve im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 47574 und einer Bevölkerung von etwa 34.000 Einwohnern bietet Goch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur — ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit viel Platz und Ruhe suchen.

Wo liegt Goch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Goch liegt malerisch im niederrheinischen Tiefland, nur eine kurze Autofahrt von der niederländischen Grenze entfernt. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die A57 erreichst du das nahegelegene Duisburg in weniger als einer Stunde, was Goch besonders für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen über den Bahnhof Goch, die es dir ermöglichen, bequem in die umliegenden Städte zu reisen. Für Reisende ist der Flughafen Weeze eine praktische Option und nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die ländliche Umgebung mit weiten Feldern und Wäldern macht Goch zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.

Was macht Goch lebenswert?

Goch besticht durch seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im Reichswald bis zum Besuch des Gocher Bades, einem beliebten Ort für Familien. Das kulturelle Angebot wird durch das Museum Goch ergänzt, während zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten für Abwechslung und Spaß sorgen. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Cafébesuchen ein. Dank verschiedener Supermärkte und lokaler Geschäfte ist der tägliche Bedarf gesichert. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe verfügbar, was Goch besonders für junge Familien attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gochs Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnoptionen für Hauskäufer. Hassum ist besonders ruhig und dörflich geprägt, ideal für diejenigen, die abseits vom Trubel leben möchten. Kessel verbindet Nähe zur Natur mit guter Verkehrsanbindung, was es besonders für Familien interessant macht. Pfalzdorf bietet größere Grundstücke und moderne Einfamilienhäuser, ideal für alle, die nach viel Platz und einer entspannten Umgebung suchen. Junge Familien bevorzugen häufig Goch-Zentrum wegen seiner Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die verschiedenen Stadtteile erlauben es, den persönlichen Bedürfnissen entsprechend das richtige Zuhause zu finden.

Fazit: Goch für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Goch eine vielversprechende Mischung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Stadt schafft es, den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden, indem sie sowohl ein ruhiges Wohnen als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Vielseitige Stadtteile ermöglichen es den Käufern, ein passendes Zuhause zu finden — sei es in ländlicher Umgebung oder näher am urbanen Zentrum. Von den Schulen bis zu Freizeitaktivitäten bleibt kein Wunsch offen, was Goch zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.